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6265 Greenwich Dr - Latitude Bureaux/Médical 109 – 411 m² 640 174 – 2 620 940 €/lot À vendre San Diego, CA 92122
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lumière naturelle
- Près des commodités
- Excellent accès à l'autoroute
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Type de bâtiment : Projet de condominiums à bureaux sur deux étages Année de construction/rénovation : 1987/2022 NOUVEAU ZONAGE : CO-3-3 Permet une multitude d'utilisations de bureau, et la plupart des professionnels de la santé et de la santé, en tant qu'agent pour les détails. Superficie du terrain : 1.77 AC Superficie du bâtiment : 32 483 RSF Cotisations mensuelles de l'association : 0,39 $/RSF Construction : acier/verre/stuc - Rénovations récentes dans les espaces communs et à l'extérieur Internet haut débit : fibre fournie par AT&T & Spectrum Ascenseur récemment modernisé achevé en septembre 2022 Espaces communs rénovés (cour, toilettes et plus). Nouveau toit terminé en mai 2022
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 640 174 € – 2 620 940 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 109 - 411 m² | Surface type par étage | 1 509 m² |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1987 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 018 m² | Surface du lot | 0,72 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 640 174 € – 2 620 940 € |
| Surface du lot | 109 - 411 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 018 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 509 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 0,72 ha |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 115
| Surface du lot | 109 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 640 174 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-08 |
| Surface du lot | 109 m² |
| Prix | 640 174 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-08 |
DESCRIPTION
Améliorations récemment achevées pour les locataires
2 bureaux privés bordés de fenêtres
Ouvrir une zone personnalisable
Peut être combiné avec les suites 125 et 135 pour un maximum de 4 422 RSF
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec les suites 125 et 135 pour un maximum de 4 422 RSF
Lot 125
| Surface du lot | 140 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 823 003 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-09 |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 823 003 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-09 |
DESCRIPTION
3 bureaux privés bordés de fenêtres
salle de conférence
Réception professionnelle
Cuisine avec évier
Aire ouverte
Peut être combiné avec les suites 115 et 135 pour un maximum de 4 422 RSF
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec les suites 115 et 135 pour un maximum de 4 422 RSF
Lot 135
| Surface du lot | 162 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 157 763 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 157,99 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-10 |
| Surface du lot | 162 m² |
| Prix | 1 157 763 € |
| Prix par m² | 7 157,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-10 |
DESCRIPTION
Finitions modernes magnifiquement mises à jour
Bureaux privés bordés de fenêtres
salle de conférence
Espace de travail ouvert
Kitchenette haut de gamme avec bel îlot de cuisine
Peut être combiné avec les suites 115 et 125 pour un maximum de 4 422 RSF.
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec les suites 115 et 125 pour un maximum de 4 422 RSF.
Lot 135 B
| Surface du lot | 411 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 620 940 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 379,82 € |
| Surface du lot | 411 m² |
| Prix | 2 620 940 € |
| Prix par m² | 6 379,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Suite combinée 115, 125 et 135. Suite personnalisable. Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Suite combinée 115, 125 et 135. Suite personnalisable. Demandez plus de détails à l'agent
Lot 205
| Surface du lot | 176 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 032 574 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-19 |
| Surface du lot | 176 m² |
| Prix | 1 032 574 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-19 |
DESCRIPTION
5 bureaux privés
salle de conférence
Lobby
Salle de repos de style cuisine avec lavabo et placard informatique
Disponible le 1er avril 2025 ou plus tôt
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
Lot 210
| Surface du lot | 161 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 943 615 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-11 |
| Surface du lot | 161 m² |
| Prix | 943 615 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-11 |
DESCRIPTION
3 bureaux privés
salle de conférence
Rangement/cuisine avec évier
Espace de travail ouvert
Peut être combiné avec la suite 220 pour un maximum de 2 935 RSF
Disponible en novembre 2027
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec la suite 220 pour un maximum de 2 935 RSF
Lot 220
| Surface du lot | 112 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 658 184 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-12 |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 658 184 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-12 |
DESCRIPTION
4 bureaux privés
salle de conférence
Espace de travail ouvert
Peut être combiné avec la suite 210 pour un maximum de 2 935 RSF.
Disponible en novembre 2027
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec la suite 210 pour un maximum de 2 935 RSF.
Lot 220 B
| Surface du lot | 273 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 601 799 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 1 601 799 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Suite combinée 210 et 220. Suite personnalisable. Demandez plus de détails à l'agent
NOTES SUR LA VENTE
Suite combinée 210 et 220. Suite personnalisable. Demandez plus de détails à l'agent
Lot 250
| Surface du lot | 184 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 079 509 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 874,49 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-15 |
| Surface du lot | 184 m² |
| Prix | 1 079 509 € |
| Prix par m² | 5 874,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 348-031-21-15 |
DESCRIPTION
5 bureaux privés bordés de fenêtres
salle de conférence
Cuisine avec évier
Grand espace ouvert
Disponible en novembre 2025
Le zonage General Office & Professional et le NOUVEAU zonage conviennent à la plupart des professionnels de la santé
Demandez plus de détails à l'agent
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Sièges extérieurs
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | CO-3-3 (General Office & Professional et le nouveau zonage permettent à la plupart des professionnels de la santé et de la santé de s'adresser à l'agent pour plus de détails.) |
| CO-3-3 (General Office & Professional et le nouveau zonage permettent à la plupart des professionnels de la santé et de la santé de s'adresser à l'agent pour plus de détails.) |
CONTACTS
-
Josh Buchholz -
Matthew Midura -
Doug Ceresia -
Tiffany Balkenbush -
DMJ Realty Partners
Présenté par
6265 Greenwich Dr - Latitude
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