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Sepulveda Plaza 6265 Sepulveda Blvd
Local commercial 492 m² À louer Van Nuys, CA 91411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ±49 000 voitures par jour sur le boulevard Sepulveda et sur la rue Erwin
- Presque le meilleur producteur de LA Fitness
- En face du centre commercial Costco, à un pâté de maisons de la ligne de bus Orange
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6323 | 492 m² | Négociable | 411,95 € /m²/an 34,33 € /m²/mois 202 838 € /an 16 903 € /mois | Triple net (NNN) |
6323 Sepulveda Blvd - 1er étage – Bureau 6323
• Ancien service de flotte, location et vente de véhicules/poids lourds, réparation et entretien • 190’ x 170’ | ±32 000 pieds carrés de terrain | ±5 300 pieds carrés de bâtiment • 0,57 $/pi²/mois + NNN pour le terrain, 3,47 $/pi²/mois + NNN pour le bâtiment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunn-Edwards Paint | Enseigne | - | - |
| Ortho Mattress | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6265 SEPULVEDA BLVD , VAN NUYS, CA 91411
| Espace total disponible | 492 m² | Façade | Sepulveda Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 424 m² |
| Stationnement | 176 Espaces | Surface totale du terrain | 5,86 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1976 |
| Espace total disponible | 492 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 176 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Sepulveda Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 424 m² |
| Surface totale du terrain | 5,86 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
• À proximité de la 405 FWY et de la ligne orange Sepulveda • Environ 46 000 CPD sur le boulevard Sepulveda et la rue Erwin • En face du centre commercial Costco • Zone densément peuplée
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Sepulveda Plaza | 6265 Sepulveda Blvd
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