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Sea Harbor Office Center 6277 Sea Harbor Dr Bureau 33 400 m² 94 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Orlando, FL 32821



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement occupée à 94 % avec 85 % d'occupation en octobre 2025. Cela représente une opportunité unique pour les investisseurs en offrant la possibilité d'opter pour un plan d'affaires. L'actif est de qualité institutionnelle et offre à un propriétaire/utilisateur un immeuble de bureaux prêt à l'emploi ou à un investisseur avec une opportunité de location attrayante dans un emplacement de classe mondiale.
Les investisseurs peuvent repositionner l'actif pour le développer, en capitalisant sur la vigueur du tourisme, de la croissance résidentielle et de l'écosystème commercial en pleine croissance de la région. Le Sea Harbor Office Center se distingue comme un investissement intéressant dans le paysage immobilier commercial en plein essor d'Orlando.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 2 376 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Nov. 2025
- 3e Ét.-bureau 300
- 4 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Nov. 2025
- 5e Ét.-bureau 500
- 4 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Nov. 2025
- 6e Ét.-bureau 600
- 4 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Nov. 2025
- 7e Ét.-bureau 700
- 4 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Nov. 2025
- 8e Ét.-bureau 800
- 4 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Nov. 2025
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau 100 | 2 376 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2025 |
2e étage | 2 044 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e Ét.-bureau 300 | 4 158 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2025 |
5e Ét.-bureau 500 | 4 158 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2025 |
6e Ét.-bureau 600 | 4 158 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2025 |
7e Ét.-bureau 700 | 4 158 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2025 |
8e Ét.-bureau 800 | 4 158 m² | Bureau | Construction achevée | Nov. 2025 |
1er Ét.-bureau 100
Surface |
2 376 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Nov. 2025 |
2e étage
Surface |
2 044 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
Surface |
4 158 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Nov. 2025 |
5e Ét.-bureau 500
Surface |
4 158 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Nov. 2025 |
6e Ét.-bureau 600
Surface |
4 158 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Nov. 2025 |
7e Ét.-bureau 700
Surface |
4 158 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Nov. 2025 |
8e Ét.-bureau 800
Surface |
4 158 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Nov. 2025 |
2e étage
Surface | 2 044 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 50 170 414 € | |
Évaluation du terrain | 8 530 759 € | Évaluation totale | 58 778 494 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Sea Harbor Office Center | 6277 Sea Harbor Dr
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