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Grand Oaks 6280 20th St
Local commercial 143 m² À louer Vero Beach, FL 32966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central dans le principal quartier commercial de Vero Beach/comté non incorporé d'Indian River
- Situé sur une parcelle annexe du réaménagement à usage mixte du centre commercial Indian River.
- À côté du restaurant Starbucks le plus fréquenté du comté d'Indian River/Vero Beach
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 143 m² | 3,66 - 4,62 m | 3-5 Ans | 306,52 € /m²/an 25,54 € /m²/mois 43 853 € /an 3 654 € /mois | Triple net (NNN) |
6310 20th St - 1er étage – Bureau 102
Excellent emplacement de haut niveau avec des colocataires très occupés. Exclusions pour les locataires : magasins de tabac, salons de manucure ou salons de coiffure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 - 4,62 m
- Lieu de destination à fort trafic
- Façade directe sur le SR60
- Excellentes options de signalisation - Monument et bâtiment
- 21 pieds de façade linéaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 884
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- Starbucks
- Café
- 20 724
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 884 | International |
| Starbucks | Café | 20 724 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6280 20TH ST , VERO BEACH, FL 32966
| Espace total disponible | 143 m² | Façade | 121,92 m le 20th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 508 m² |
| Stationnement | 94 Espaces | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 94 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 121,92 m le 20th Street |
| Surface commerciale utile | 1 508 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de premier plan sur la SR 60, Vero Beach. Situé en face du centre commercial Indian River - Façade linéaire : 400 pieds ADTC (2023) : 40 000 ET PLUS Entreprises locataires reconnues au niveau national : ATT ; Starbucks, Verizon, Vitamin Shoppe. Signalisation : monument et bâtiment Le Starbucks du centre est le plus fréquenté du comté d'Indian River et de Vero Beach.
- Accès 24 h/24
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Grand Oaks | 6280 20th St
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