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629 E Market St Local commercial 246 – 1 274 m² Immeuble 4 étoiles À louer Louisville, KY 40202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration et de divertissement à usage mixte disponible pour les restaurants, les distilleries, les dégustations de spiritueux et la vente au détail.
- Propriété historique vieille de plus de 100 ans construite à l'origine comme église, congrégation et école paroissiale allemandes
- Situé dans le sous-marché en pleine croissance de Louisville de NuLu, qui compte plus de 10 projets de gazoducs, notamment des hôtels, des restaurants, des appartements et des commerces de détail
- Réaménagement à grande échelle et nouvelle construction pour restaurer la propriété avec des finitions de la plus haute qualité mais un charme historique préservé
- À proximité du centre-ville, de l'hôtel historique Joe Ley, des stades sportifs, de la distillerie Angel's Envy, de la distillerie Rabbit Hole et de la porte d'entrée du parc technologique NuLu
- Plafonds acoustiques en forme de tonneau au rez-de-chaussée et au 2e étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 246 m² | 2,39 m | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 23 266 € /an 1 939 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage | 512 m² | 4,01 m | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 174 576 € /an 14 548 € /mois | À déterminer | |
| 2e étage | 516 m² | 2,84 - 5,79 m | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 175 684 € /an 14 640 € /mois | À déterminer |
Niveau inférieur
Presenting the latest gem in Louisville's dynamic hospitality landscape: a chic bourbon and cocktail event space. Located at the city's core, it promises an unmatched experience for bourbon connoisseurs and cocktail enthusiasts.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 2,39 m
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Speakeasy/Espace événementiel privé
- Bar individuel
1er étage
This unique space was once an old parish house sunday school and has since been transformed into an entertainment hub. The main level offers an open-concept floor plan with plenty of natural light, exposed brick walls, and high ceilings. The space is perfect for a retail tenant looking for a unique and character-filled space to showcase their brand. Above the main level, there will be a high end restaurant with a menu of locally-sourced cuisine. Behind the building, there are plans to build a distillery that offers tastings of locally-produced spirits, making this location an even more attractive destination for visitors. This space offers a prime opportunity for a retail tenant to showcase their brand and connect with a diverse customer base. The combination of historic charm and modern design elements make it an ideal setting for a variety of retail businesses. With its central location and unique offerings, this space is a must-see for any retail business looking for a one-of-a-kind space.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,01 m
- Principalement open space
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Escaliers d'entrée doubles
- Aménagement spacieux avec charme historique
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage
Attention restaurant owners and entrepreneurs! This is an incredible opportunity to lease a stunning F&B space in the heart of a historic district. The restaurant boasts a capacity for over 250 seats, making it perfect for large-scale events or everyday dining. The most impressive feature of this space is the stunning barrel vault ceiling that creates a one-of-a-kind dining atmosphere. The tall ceilings and spacious layout make it an ideal space for diners to relax, socialize, and indulge in delicious cuisine. The building itself is a historic gem, providing a unique backdrop for your restaurant concept. The location is unbeatable, situated in a vibrant district of NuLu with a rich history and a thriving community. This space has everything you need to create a successful restaurant, from the stunning design to the ideal location. Whether you're an experienced restaurateur or a first-time entrepreneur, this space is the perfect opportunity to create a unique dining experience that will stand out from the crowd. Don't miss your chance to lease this incredible F&B space and make your culinary dreams a reality!
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 274 m² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 2,84 - 5,79 m
- Cuisine en mezzanine à deux niveaux
- Terrasse/balcon
- Espace bar séparé du restaurant
- Plafond haut et incurvé en forme de voûte en berceau
- Beaucoup de lumière naturelle
- 270 degrés de fenêtres dans l'espace
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 274 m² | Année de construction/rénovation | 1869/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Rues transversales | S Clay St |
| Surface commerciale utile | 1 274 m² |
| Espace total disponible | 1 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 274 m² |
| Année de construction/rénovation | 1869/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | S Clay St |
À PROPOS DU BIEN
L'école du dimanche 629 rue E Market et rue S Clay, Louisville, KY 40202 Sunday School est un réaménagement de restaurants haut de gamme situé au 629 E Market St. à NuLu. Le programme de développement principal comprendra un restaurant de luxe, une expérience de distillerie, des salles de dégustation privées et une vente au détail. Bénéficiant de plus de 150 ans d'histoire en tant que grande église paroissiale, la structure avant existante et la nouvelle construction arrière présenteront une façade éclectique saisissante, un mélange d'éléments de design historiques et modernes. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Louisville, de l'Urban Bourbon Trail, du stade de football Lynn, du stade Slugger, de l'hôtel Anomalie et de plusieurs autres attractions de divertissement incontournables, l'emplacement privilégié du site a permis à l'établissement de surpasser les autres sites existants dans ce quartier jeune et dynamique. L'école du dimanche sera au cœur de cette communauté en plein essor en tant que principal centre de restauration et de divertissement. Site Web : www.the-sunday-school.com
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
629 E Market St
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