629 James Ave
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629 James Ave Immeuble residentiel 3 lots 916 323 € (305 441 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % South Lake Tahoe, CA 96150
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to Beach
- No shared walls between tenants
- Each unit has their own backyard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This modern remodeled triplex in a prime location is a dream come true! All units feature a gourmet kitchens, custom wood cabinetry, stainless steel appliances, & granite slab counter tops. Bathrooms redone with travertine natural stone flooring and showers, rich dark wood vanities, and designer lighting and trim. Additional upgrades include hand scrapped hardwood flooring, recessed lighting and upgraded electrical and plumbing, forced air heater, common area laundry room, surround sound in Unit 1, heated towel rails, lighting in wardrobes. The triplex features two downstairs units with 2 bedrooms & 1 bath with an additional third unit upstairs featuring one bedroom and one bath. The lot features individually fenced yards, covered porch, storage shed (8x12 Tuff Shed), bear box, ample driveway parking & over-sized two car garage. Located on the bike trail that leads directly out to the beautiful beaches on Lake Tahoe, & restaurants, amenities and endless trails nearby.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 916 323 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 305 441 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 236 m² |
| Taux de capitalisation | 5,54 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 916 323 € |
| Prix par lot | 305 441 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 236 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Plans de travail en granit
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-141-035-000 | Évaluation des aménagements | 424 404 € |
| Évaluation du terrain | 66 135 € | Évaluation totale | 490 539 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-141-035-000
Évaluation du terrain
66 135 €
Évaluation des aménagements
424 404 €
Évaluation totale
490 539 €
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