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Main Street Village 6298 Veterans Pky Local commercial 133 – 2 449 m² À louer Columbus, GA 31909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Centre de vente au détail établi
- Situé au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10B | 328 m² | Négociable | 137,24 € /m²/an 11,44 € /m²/mois 44 981 € /an 3 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2G | 301 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 36 990 € /an 3 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2J | 263 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 37 326 € /an 3 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2L | 133 m² | 1 Année | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 18 861 € /an 1 572 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3A | 645 m² | Négociable | 118,31 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 76 290 € /an 6 358 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 9F | 780 m² | Négociable | 118,31 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 92 326 € /an 7 694 € /mois | Triple net (NNN) |
6298 Veterans Pky - 1er étage – Bureau 10B
Rental amount is subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6298 Veterans Pky - 1er étage – Bureau 2G
Salon space available May 1, 2023 in Main Street Village. Owners are willing to sell all equipment. CAM: $2.52
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6298 Veterans Pky - 1er étage – Bureau 2J
Landmark North Columbus retail, restaurant, and office center. Village atmosphere consisting of multiple one and two-story buildings built around an attractively landscaped common area. Plus $2.52 CAM. Rate negotiable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6298 Veterans Pky - 1er étage – Bureau 2L
+/- 1430 SF space with LVP flooring and built-in bar. Plus $2.52 CAM Excellent location, main level of Main Street Village where Veterans Parkway and Whittlesey meet
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6298 Veterans Pky - 2e étage – Bureau 3A
Rental amount is subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
6298 Veterans Pky - 2e étage – Bureau 9F
Former DiVerge Fitness. Rental amount is subject to change without notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Fuller Life Chiropractic Center
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- St. Francis Rehabilitation Center
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fuller Life Chiropractic Center | - | - | - |
| HMMG LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Odyssey Printing | Services | - | - |
| St. Francis Rehabilitation Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Victory Sewing | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial, restaurant et bureau emblématique de North Columbus. Ambiance de village composée de plusieurs bâtiments d'un ou deux étages construits autour d'un espace commun joliment aménagé. La propriété est située à l'angle de Veterans Parkway et du boulevard Whittlesey, dans l'un des endroits les plus fréquentés et les plus prisés de la région pour le commerce de détail, les restaurants et l'hôtellerie. Adjacent à Columbus Park Crossing avec un accès facile à la promenade J.R. Allen et à l'I-185. Parmi les locataires figurent Painting with a Twist, Sassy & Southern Boutique, Hudson's at Main Street, Odyssey Printing, HPRC et Hughston Clinique.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Main Street Village | 6298 Veterans Pky
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