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63-65 High St Local commercial 200 m² À louer Gosforth NE3 4AA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement privilégié au cœur de Gosforth.
- Stationnement
- Près des arrêts de bus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 200 m² | Négociable | 198,57 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 39 662 € /an 3 305 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
Comprises the ground and part of the first floor of a substantial two storey terraced property of traditional brick construction. The double shop front provides a large display space that looks directly onto the busy High Street. The ground floor is effectively two open plan spaces with an internal split level. The unit is in good order throughout and was until recently occupied by a high end ladies fashion retailer. The upper floor space is accessed internally. The premises are held by way of a 10 FRI lease from August 2020 at a passing rent of £34,000 per annum with a 3 month rent bond. There is a rent review in August 2025 and the service charge is currently £4,061.50 pa.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Espace de vente à aire ouverte
- Plancher en bois
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
La boutique est située sur la rue principale High Street, à proximité de sa jonction avec Causey Street. Gosforth est une banlieue résidentielle très prisée de Newcastle, à environ 3 km au nord du centre-ville, avec de bonnes écoles, des transports en commun et des commodités locales. L'emplacement des locaux génère des niveaux très élevés de commerce captif et de passage et il y a également un parking payant presque juste en face de l'unité. Parmi les autres occupants de High Street, citons la Lloyds Bank, Sainsbury's et le Caffe Nero, ainsi que des cafés, bars et restaurants indépendants populaires. L'unité serait adaptée à une grande variété d'utilisations, sous réserve des consentements requis.
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
63-65 High St
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