Hammond Building 63 Albert St Bureau 4 144 m² 100 % Loué À vendre Winnipeg, MB R3B 1G4 2 445 800 € (590,22 €/m²)

Excellente opportunité d'acheter un immeuble de bureaux patrimonial de 6 étages dans le quartier de la Bourse de Winnipeg, à quelques pas de Portage et de Main. Avec un taux d'occupation élevé à 99 % depuis plus de 10 ans, cela donne aux investisseurs confiance pour l'avenir avec des flux de trésorerie stabilisés. La location mensuelle permet également à un acheteur utilisateur d'occuper autant d'espace ou aussi peu qu'il en a besoin et de maintenir ses revenus. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs, d'un ascenseur pour passagers et d'un monte-charge ainsi que d'un toit-terrasse. Les locataires de cet immeuble sont composés de galeries d'art, d'organisations à but non lucratif, d'avocats, d'architectes, d'entreprises d'aménagement paysager et d'entreprises technologiques, pour n'en nommer que quelques-unes.
Le vendeur est ouvert à des options de financement créatives, y compris un prêt hypothécaire VTB ou d'autres formes de financement pour le vendeur. Le vendeur est également prêt à vendre jusqu'à 50 % de la propriété de l'immeuble, ce qui facilitera l'accès à la propriété. Fournit à l'acheteur des revenus locatifs et une plus-value future.
Demandes sérieuses uniquement