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Family Dollar 63 Depot Ave Local commercial 845 m² À vendre Eminence, KY 40019 660 632 € (781,43 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

63 Depot Ave, Eminence, KY 40019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long operating history at this location shows a consistent demand for an everyday necessity store.
  • Household incomes in the immediate area support strong purchasing power for discount and necessity-based retail.
  • Steady Demographics and Growing Consumer Base
  • The Eminence trade area shows consistent population growth and rising household counts, particularly within a 1-mile radius.
  • The surrounding community is family-oriented and employment-diverse, contributing to steady retail demand.
  • Strong National Tenancy with Resilient Business Model

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2018
Prix
660 632 €
Prix par m²
781,43 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
62 760 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
B-1 - Commerciale
Stationnement
21 places (24,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur West Broadway

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 030-30-02-002.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 659 959 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
030-30-02-002.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
659 959 €
(657) 300-6631

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38559418

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63 Depot Ave, Eminence, KY 40019

Ce Local commercial situé à 63 Depot Ave, Eminence, KY 40019 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar | 63 Depot Ave
(657) 300-6631 x

Family Dollar | 63 Depot Ave

Ryan Bruins
(657) 300-6631

Connor Olandt
(818) 618-4522

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