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The Peerless Building 63 Eddy St Bureaux/Local commercial 480 m² Immeuble 4 étoiles À louer Providence, RI 02903
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au centre-ville, charme historique, hauts plafonds, nouvelle façade de magasin, colocation, bâtiment à usage mixte
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 480 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This beautiful ground floor office unit in the historic Peerless Building is move-in ready for a mid-sized office looking for that perfect downtown location. Close to all the neighborhood amenities, cafés, coffee shops, restaurants, bars and downtown shopping, your employees will be excited to come to work every day. The 5,165 sf space offers both a large open floor plan for shared work space and multiple built conference rooms and smaller offices, perfect for ‘zoom rooms’ and smaller breakout meeting space. With its historic details and industrial styling, the space boasts exposed brick the length of the North wall with amazing natural light flooding into the full wall of oversized windows. Incredibly tall ceilings offer expansive volume. The large kitchen has a full sized refrigerator, dish washer, stainless sink and ample counter and cupboard space and room for a full sized dining area. The space has an exiting server room as we as rooms dedicated to sound recording and photography.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Brique apparente
- Emplacement central
- Salles de conférence
- Salle des serveurs
- Zone à fort trafic piétonnier
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Civil
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- Local
- Eno Fine Wines
- Alcool
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- Homestyle
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- Nail Communication Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Soulita
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- -
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- Vault Providence
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Civil | Enseigne | 1 | Local |
| Eno Fine Wines | Alcool | 1 | Local |
| Homestyle | Enseigne | 1 | Local |
| Nail Communication Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Soulita | Enseigne | - | - |
| Vault Providence | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 480 m² | Surface commerciale utile | 14 075 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1866 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 14 075 m² |
| Année de construction | 1866 |
À PROPOS DU BIEN
Bref historique du bâtiment : Le Peerless Building (vers 1866, 1873, 1892), composé de cinq bâtiments individuels, les deux plus importants construits par William R. Walker, architecte du bâtiment original et des modifications de 1892, a été créé en tant que grand magasin, le premier de cette envergure à Providence, en 1866. Le bâtiment commercial, rapidement connu sous le nom de Boston Store, a connu un succès immédiat. Le magasin d'origine a rapidement dépassé son encombrement initial et l'expansion du site a commencé en 1872. Au début des années 1950, le Boston Store a été acheté par Peerless et exploité à cet endroit sous le nom de grand magasin Peerless jusqu'en 1985. De 1993 à 2003, le bâtiment a accueilli deux salles de concert, le Met Cafe et le Lupo's Heartbreak Hotel, au rez-de-chaussée, présentant de nombreux groupes musicaux célèbres de l'époque. La réhabilitation et le réaménagement de la propriété par Cornish Associates et DBVW Architect ont débuté en 2004 et se sont achevés en 2005, avec 9 unités commerciales au rez-de-chaussée, 97 appartements résidentiels aux étages 2 à 7 et un vaste jardin sur le toit. Un atrium central ouvre les 7 étages du bâtiment à la lumière naturelle à l'intérieur.
- Climatisation
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The Peerless Building | 63 Eddy St
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