63 Glover Ave
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63 Glover Ave Bureau 1 464 m² 100 % Loué À vendre Norwalk, CT 06850 2 462 040 € (1 681,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 63 Glover Avenue est un immeuble de bureaux ultramoderne de deux étages d'une superficie d'environ 15 000 pieds carrés au-dessus du sol.
- Les équipements comprennent un ascenseur, une salle de sport avec vestiaires et douche, ainsi que plusieurs cuisines et salons pour les employés.
- La propriété sera également vendue avec une servitude pour 12 places de stationnement supplémentaires sur Oakwood Avenue, à environ 1/10 de mile de la propriété.
- La propriété dispose d'un garage en sous-sol pouvant accueillir 16 places de stationnement.
- Cette propriété peut être livrée vacante, ou la propriété actuelle est ouverte à la cession-bail d'une partie de la propriété si un nouveau propriétaire le souhaite.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baldwin Pearson & Co, Inc. a le plaisir de présenter le 63 Glover Avenue Norwalk, CT 06850 au marché. Cet établissement commercial est situé dans l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prisés de Norwalk, en face de la gare de Merritt Route 7, ce qui permet de se déplacer facilement depuis et vers New York et à travers l'État.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 464 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/1992
Prix
2 462 040 €
Prix par m²
1 681,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
732 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B2 - Business
Stationnement
40 Espaces (16,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NORW-000005-000040-000026 | Évaluation des aménagements | 802 001 € |
| Évaluation du terrain | 508 666 € | Évaluation totale | 1 310 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NORW-000005-000040-000026
Évaluation du terrain
508 666 €
Évaluation des aménagements
802 001 €
Évaluation totale
1 310 667 €
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