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Enterprise Rent A Car 630 Ardmore Blvd Local commercial 123 m² À vendre Wilkinsburg, PA 15221 319 305 € (2 597,86 €/m²)

Immeubles de commerce Pennsylvania Wilkinsburg 630 Ardmore Blvd, Wilkinsburg, PA 15221

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Triple Net Lease | Opportunité d'investissement
  • Accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes (à moins d'un kilomètre de l'I-376)
  • Ardmore Boulevard ADT : 18 549
  • Les locataires à proximité incluent Extra Space Storage, Fireside Caribbean, Penn Fish & Chicken, Community Forge et Giant Eagle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir 1 300 pieds carrés d'ITG Communications située au 630 Ardmore Blvd à Wilkinsburg, en Pennsylvanie. Cette opportunité propose un bail Triple Net avec une société régionale de conseil en informatique ITG Communications, valable jusqu'au 30 septembre 2023, avec une option de renouvellement d'une année supplémentaire moyennant une augmentation de loyer de 2 %. Situé dans le sous-marché Parkway East Corridor, cet établissement commercial indépendant dispose d'un terrain clôturé, de 19 places de stationnement pour véhicules et se trouve à seulement 15 minutes en voiture en moyenne du centre-ville de Pittsburgh, du Strip District et de la Côte-Nord.
Démographie de 3 miles :
- Population : 119 240 hab.
- Ménages : 55 449
- Revenu médian du HH : 51 762$
- Employés de jour : 38 937

PIÈCES JOINTES

630 Ardmore Boulevard - Floor Plans

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
123 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
319 305 €
Prix par m²
2 597,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Quartier : Quartier commercial
Stationnement
19 Espaces (154,58 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
PNC Bank
Chase
Applebee's
Giant Eagle
Bank of America
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0233-L-00132-0000-00 Évaluation des aménagements 15 600 €
Évaluation du terrain 67 601 € Évaluation totale 83 202 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0233-L-00132-0000-00
Évaluation du terrain
67 601 €
Évaluation des aménagements
15 600 €
Évaluation totale
83 202 €
(412) 321-4200

CONTACTS

  • Bryan McCann
    Bryan McCann
  • Willis Croker
    Willis Croker

  • ID de l’annonce: 29326062

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 630 Ardmore Blvd, Wilkinsburg, PA 15221

Le Local commercial Bien à 630 Ardmore Blvd, Wilkinsburg, PA 15221 est actuellement disponible à vendre. Contactez Colliers International Pittsburgh pour plus d’informations.

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Enterprise Rent A Car | 630 Ardmore Blvd
(412) 321-4200 x

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Bryan McCann

(412) 321-4200

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Willis Croker

(412) 321-4200

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