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Rite Aid 630 Main St

Local commercial 1 372 m² À vendre Portage, PA 15946 1 459 935 € (1 063,74 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Emplacement extrêmement performant avec un faible ratio loyers par rapport aux ventes (contactez le courtier pour plus de détails)
• Positionné dans la MSA de Johnstown
• Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement ferme des locataires
• Toit récemment remplacé avec une garantie de 20 ans
• Historique d'exploitation couronné de succès à cet endroit depuis 1995
• Loyer modique pour un locataire d'une pharmacie nationale
• Façade récemment rénovée
• Situé le long de la rue Main (8 300 VPD)
• Plus de 43 000 personnes vivent dans un rayon de 16 km
• Les détaillants à proximité incluent Sheetz, Dollar General, NAPA Auto Parts, Chevrolet, Stager's Store et plusieurs autres

PIÈCES JOINTES

Rite-Aid-Portage-PA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 459 935 €
Prix par m²
1 063,74 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
131 394 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
30 Espaces (21,86 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Rite Aid
  • -
  • -
  • -
  • Déc. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Rite Aid - - - Déc. 2033

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
046-026353
Évaluation du terrain
17 529 €
Évaluation des aménagements
126 824 €
Évaluation totale
144 353 €
  • ID de l’annonce: 34976028

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 630 Main St, Portage, PA 15946

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