
Rite Aid | 630 Main St
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Rite Aid 630 Main St
Local commercial 1 372 m² À vendre Portage, PA 15946 1 459 935 € (1 063,74 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Emplacement extrêmement performant avec un faible ratio loyers par rapport aux ventes (contactez le courtier pour plus de détails)
• Positionné dans la MSA de Johnstown
• Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement ferme des locataires
• Toit récemment remplacé avec une garantie de 20 ans
• Historique d'exploitation couronné de succès à cet endroit depuis 1995
• Loyer modique pour un locataire d'une pharmacie nationale
• Façade récemment rénovée
• Situé le long de la rue Main (8 300 VPD)
• Plus de 43 000 personnes vivent dans un rayon de 16 km
• Les détaillants à proximité incluent Sheetz, Dollar General, NAPA Auto Parts, Chevrolet, Stager's Store et plusieurs autres
• Positionné dans la MSA de Johnstown
• Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement ferme des locataires
• Toit récemment remplacé avec une garantie de 20 ans
• Historique d'exploitation couronné de succès à cet endroit depuis 1995
• Loyer modique pour un locataire d'une pharmacie nationale
• Façade récemment rénovée
• Situé le long de la rue Main (8 300 VPD)
• Plus de 43 000 personnes vivent dans un rayon de 16 km
• Les détaillants à proximité incluent Sheetz, Dollar General, NAPA Auto Parts, Chevrolet, Stager's Store et plusieurs autres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 459 935 €
Prix par m²
1 063,74 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
131 394 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,28 ha
Stationnement
30 Espaces (21,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Rite Aid
- -
- -
- -
- Déc. 2033
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Rite Aid | - | - | - | Déc. 2033 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 046-026353 | Évaluation des aménagements | 126 824 € |
Évaluation du terrain | 17 529 € | Évaluation totale | 144 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
046-026353
Évaluation du terrain
17 529 €
Évaluation des aménagements
126 824 €
Évaluation totale
144 353 €
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