630 W Washington St Immeuble residentiel 12 lots 3 439 650 € (286 638 €/Lot) Taux de capitalisation 4,61 % San Diego, CA 92103

Le 630 West Washington Street est une propriété multifamiliale de 12 unités située sur le marché locatif très prisé de Mission Hills. La propriété se compose d'une structure unique de deux étages avec un grand sous-sol ainsi qu'un patio avant et une véranda à l'étage. La structure de 6 688 pieds carrés comprend des couloirs intérieurs avec des casiers de rangement et quatre unités d'une chambre et huit studios. Les unités disposent chacune de plusieurs grands placards et conservent le caractère de la construction de 1913 avec des planchers intégrés, du carrelage et du bois franc. Environ un tiers des cuisines ont été rénovées. L'ancien propriétaire avait conclu un accord informel pour 9 places de stationnement dans le parking voisin. Il y a un avantage pour un acheteur qui peut consolider un accord avec son voisin pour sécuriser le stationnement. L'établissement a fait l'objet de quelques rénovations, notamment de gros œuvre et de nouvelles fenêtres.
Mission Hills propose des prix immobiliers parmi les plus élevés de la ville de San Diego, la plupart des propriétés étant des propriétés unifamiliales ou des boutiques. Mission Hills est situé juste au sud de la vallée de la rivière San Diego et au nord du centre-ville de San Diego. Il surplombe la vieille ville et la baie de San Diego. Il a été subdivisé le 20 janvier 1908 en une plus petite partie de ce que l'on appelle aujourd'hui Mission Hills. La ville de San Diego décrit Mission Hills comme étant la zone située au nord de Horton Avenue, au sud de Mission Valley, à l'ouest de Goldfinch Street et de Reynard Way, et à l'est de la zone communautaire de la vieille ville. Mission Hills fait partie de la zone de code postal 92103. Il fait partie de la zone de planification communautaire de Uptown.
Le quartier est principalement résidentiel, avec quelques petits magasins et restaurants. Le quartier a été développé au début du XXe siècle et la plupart des maisons datent encore de cette époque, souvent soigneusement préservées et restaurées. Les maisons y étaient également souvent conçues par les meilleurs architectes de San Diego.
Les principales rues commerciales sont University Avenue et Washington St. Les autres rues principales sont Ft. Stockton Dr. et Sunset Blvd. Les rues transversales portent le nom des oiseaux, dans l'ordre alphabétique d'Albatros à Lark. Mission Hills comprend deux quartiers historiques reconnus par la ville de San Diego.