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Main Street Pelican Point 6300 Championship Ct 62 – 508 m² À louer Gonzales, LA 70737
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 104-105 | 334 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 111 | 111 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau 205 | 62 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6473 Hwy 44 - 1er étage – Bureau 104-105
Two-story, 39,000 square foot upscale, covenant protected retail/office center adjacent to Pelican Point Golf Community, the largest residential development in Ascension Parish.
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Ancré par Ralph's Market
- Excellente visibilité, taux de trafic élevé
6473 Hwy 44 - 1er étage – Bureau 111
Two-story, 39,000 square foot upscale, covenant protected retail/office center adjacent to Pelican Point Golf Community, the largest residential development in Ascension Parish.
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Ancré par Ralph's Market
- Excellente visibilité, taux de trafic élevé
6473 Hwy 44 - 2e étage – Bureau 205
Two-story, 39,000 square foot upscale, covenant protected retail/office center adjacent to Pelican Point Golf Community, the largest residential development in Ascension Parish.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Ancré par Ralph's Market
- Excellente visibilité, taux de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dupre Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- JoAn Brown, CRT, LAC, AADAC
- Autre bureau
- 1
- Local
- Main Street Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Pelican Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Pelican Landing Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Snap Fitness 24/7
- Fitness
- 1 195
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dupre Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| JoAn Brown, CRT, LAC, AADAC | Autre bureau | 1 | Local |
| Main Street Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pelican Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Pelican Landing Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Snap Fitness 24/7 | Fitness | 1 195 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 508 m² | Surface commerciale utile | 4 608 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Stationnement | 393 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 393 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 608 m² |
| Surface totale du terrain | 3,76 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
? Centre commercial et de bureaux haut de gamme de deux étages de 39 000 pieds carrés, protégé par des conventions, adjacent à Pelican Point Golf Community, la plus grande communauté résidentielle développement dans la paroisse de l'Ascension
Présenté par
Main Street Pelican Point | 6300 Championship Ct
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