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Paragon Place Suite 114 6300 Poplar Ave Local commercial 149 m² À louer Memphis, TN 38119
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 149 m² | Nov. 2027 | 234,25 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 114
CRYE-LEIKE COMMERCIAL is pleased to present a retail SUBLEASE oppportunity at Poplar and Massey in East Memphis. This 1,600-square-foot retail space is conveniently located in East Memphis at the high-traffic intersection of Poplar Avenue and Massey Road. Situated in a vibrant commercial corridor, the space benefits from exceptional visibility and high daily traffic counts, making it an ideal location for retail, boutique, or service-oriented businesses. The property is adjacent to International Paper’s global headquarters, providing a steady stream of professionals and potential customers. Featuring large display windows, ample parking, and easy access to major thoroughfares, this space offers both convenience and strong foot traffic. Surrounded by established retailers, dining options, and office developments, the location provides a dynamic business environment in one of Memphis’s most sought-after commercial districts. Currently occupied by Sorelle Boutique the space can be easily configured to suit multiple uses. Sublease term expires in November of 2027. Call today to schedule a tour. 901.758.5670 901.262.2055
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Club Pilates
- Fitness
- 1 373
- International
- Elite Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Humdingers
- Restaurant
- 1
- Local
- Las Tortugas
- Restaurant
- 2
- Local
- Paragon Bank
- Société de financement
- 16
- National
- The Pet Hospitals
- Soins/Toilettage des animaux
- 440
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Club Pilates | Fitness | 1 373 | International |
| Elite Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Humdingers | Restaurant | 1 | Local |
| Las Tortugas | Restaurant | 2 | Local |
| Paragon Bank | Société de financement | 16 | National |
| The Pet Hospitals | Soins/Toilettage des animaux | 440 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 527 m² | Rues transversales | Massey Rd |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 527 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Rues transversales | Massey Rd |
À PROPOS DU BIEN
CRYE-LEIKE COMMERCIAL a le plaisir de présenter une opportunité de SOUS-LOCATION au détail chez Poplar and Massey à East Memphis. Cet espace commercial de 1 600 pieds carrés est idéalement situé à East Memphis, à l'intersection très fréquentée de Poplar Avenue et de Massey Road. Situé dans un corridor commercial dynamique, l'espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien élevé, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les boutiques ou les entreprises axées sur les services. La propriété est adjacente au siège social mondial d'International Paper, fournissant un flux constant de professionnels et de clients potentiels. Doté de grandes vitrines, d'un vaste espace de stationnement et d'un accès facile aux principales artères, cet espace offre à la fois commodité et forte circulation piétonnière. Entouré de boutiques établies, de restaurants et de complexes de bureaux, l'emplacement offre un environnement commercial dynamique dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Memphis. Actuellement occupé par Sorelle Boutique, l'espace peut être facilement configuré pour répondre à de multiples usages. La durée de la sous-location expire en novembre 2027. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite. 901.758.5670 901.262.2055
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Paragon Place Suite 114 | 6300 Poplar Ave
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