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Blue River PetCare - Racine, WI 6300 Washington Ave Local commercial 571 m² À vendre Racine, WI 53406 832 018 € (1 456,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

This is a Double Net (NN) Lease With Landlord Responsibilities Limited to Roof and Structure
6+ Years Remaining on the Initial Lease Term, Providing For a Long- Term Investment
Located in the Main Retail Corridor For Racine, the Site Benefits From Great Visibility, Below Market Rents ($10.35/SF) and an Oversized 1.4 Acre Lot

Blue River PetCare is a Leading Operator of Veterinary Hospitals, Managing Over 200 Hospitals Across the Country Provides a Corporate Guarantee
The Lease Features 2% Annual Rental Increases Throughout the Term, Steadily Growing the NOI and Hedging Against Inflation
The Veterinary Services Market Has Had Significant Revenue Growth of 11.40% Since 2019 and is Expected to Reach $56.6 Billion By 2029

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,150 SF Blue River PetCare Located at 6300 Washington Avenue in Racine, WI. This is a Double Net (NN) Lease With Landlord Responsibilities Limited to Roof and Structure, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Wisconsin Broker - Lic. #938545-91 BoR: Scott Reid - Lic. WI #58772-90

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

571 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

832 018 €

Prix par m²

1 456,22 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

56 167 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,60 ha

Zonage

B-2

Stationnement

88 Espaces (154,02 places par 1 000 m² loué)

Façade

51 m le Washington Ave

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Blue River PetCare
Santé et assistance sociale
571 m²
98,18 €
Double net
Juin 2031

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Blue River PetCare	Santé et assistance sociale	571 m²	98,18 €	Double net		Juin 2031