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±640K-Square-Foot HQ Office Delivered Vacant 6300 Wilson Mills Rd Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Mayfield Village, OH 44143
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located at the high-profile intersection of Wilson Mills Road and the I-271 interchange, benefiting from maximum visibility of 108,171 VPD.
- Ideal for headquarters, big-box/ destination retail, auto dealerships, light industrial/ manufacturing, multifamily/mixed-use, healthcare, etc.
- Buildings are connected on the ground floor with below-grade access points; there are also 3 parking decks with a total of 2,584 parking spaces.
- Significant street frontage with 2,100 feet of frontage on I-271 and an additional 645 feet of frontage available on Wilson Mills Road.
- Immaculately maintained via millions in recent infrastructure upgrades, leaving little deferred maintenance if acquired as an office “HQ”.
- Premium on-site amenities such as a cafeteria and full-service kitchen, fitness center, on-site medical center, and multiple outdoor patio areas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at the prominent Wilson Mills Road interchange off Interstate 271, this sprawling campus with significant highway exposure is the premier site for development or redevelopment in Northeast Ohio, supporting a myriad of different end uses. The total site size is approximately 42.04 acres, which lends itself to a variety of end uses, including headquarters, big-box retail, destination retail, automotive dealerships, light industrial and assembly/manufacturing, multifamily/mixed-use, senior housing, and life sciences/healthcare.
Mayfield Village is a thriving suburb of Cleveland, situated in Cuyahoga County, Ohio, approximately 15 miles east of downtown Cleveland. It is known for its beautiful neighborhoods and excellent school systems; residents enjoy a high-quality of life and convenient access to the amenities of a major city. Mayfield Village is willing to be flexible on zoning changes to accommodate the highest and best use.
With its proximity to major highways, Mayfield offers easy transportation access to the broader Cleveland area. It provides residents with the perfect balance of suburban tranquility and the vibrant offerings of a bustling metropolitan area.
Cleveland, Ohio, is located in the state’s northeast corner, bordered by Lake Erie, and is about a two-hour drive north of Columbus. Widely recognized as a global leader in healthcare, the city is also a hub for advanced manufacturing, biotech engineering, aerospace production, and information technology.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST
Le nord-est de Cleveland bénéficie d'une situation privilégiée le long du lac Érié et à une courte distance en voiture du centre-ville de Cleveland, à 20 minutes par l'Interstate 90. D'autres pôles d'emploi clés sont également facilement accessibles via l'Interstate 480 et de nombreuses routes nationales et américaines qui traversent la région. L'un des principaux employeurs de Cleveland, Progressive Insurance, a son siège juste au sud, à Mayfield Village. Progressive est l'un des plus grands fournisseurs d'assurance automobile du pays et emploie plus de 10 000 personnes dans le nord-est de l'Ohio.
De nombreux autres employeurs importants sont situés à courte distance, notamment les campus principaux de l'University Hospitals et de la Cleveland Clinic, à 15 miles au sud-ouest. Les meilleurs établissements d'enseignement supérieur et universités constituent un vaste réservoir de talents hautement qualifiés, parmi lesquels Case Western Reserve University, Notre Dame College et John Carroll University.
La zone est peuplée de quartiers à forte densité et à revenus moyens à l'ouest et le long du lac Érié, et de quartiers à faible densité et à revenus élevés à l'est. Les habitants et les employés disposent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment d'innombrables plages le long du Grand Lac de Cleveland. Euclid Beach Park dispose d'une plage de 650 pieds et d'une nouvelle jetée d'observation de 150 pieds. La North Chagrin Reservation attire des visiteurs de toute la région métropolitaine, avec des attractions telles que Squire's Castle, A.B. Williams Memorial Woods, Buttermilk Falls et North Chagrin Nature Center.
Le nord-est de Cleveland est l'un des plus grands pôles de bureaux de la région, avec 9,5 millions de pieds carrés d'espace. La demande constante s'est traduite par un inventaire limité d'espaces disponibles, avec un taux d'inoccupation bien inférieur à la moyenne du marché. Les investisseurs ont de plus en plus pris note des nombreux attributs de la région et de ses fondamentaux solides, ce qui a entraîné un niveau constant de ventes, se classant parmi les marchés de transactions les plus actifs de Cleveland.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BIALOSKY & PARTNERS ARCHITECTS LLC
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Jamie Dunford, Vice President
Avant sa carrière dans l'immobilier, Jamie était vice-président adjoint, stratège des investissements et des portefeuilles pour PNC Wealth Management, où il a couvert le S&P 500 et a également été membre du comité des politiques d'investissement.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
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