
Mavis Discount Tire | 6301-6319 Frankford Ave
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Mavis Discount Tire 6301-6319 Frankford Ave
Local commercial 1 443 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19135 1 946 659 € (1 348,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Triple Net (NNN)
- Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
- Garantie d'entreprise solide
- Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 6301 Frankford Avenue, Philadelphie, PA. Le site comprend environ 15 535 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,98 acre. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er décembre 2020. Le loyer annuel actuel est de 116 906$ et prévoit des augmentations de 7,50 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 443 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 946 659 €
Prix par m²
1 348,80 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
107 066 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CA1 - Commerce de détail/commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 882064330 | Évaluation des aménagements | 1 479 542 € |
Évaluation du terrain | 369 885 € | Évaluation totale | 1 849 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882064330
Évaluation du terrain
369 885 €
Évaluation des aménagements
1 479 542 €
Évaluation totale
1 849 427 €
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