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Cypress Creek Station 6301-6501 N Andrews Ave
Local commercial 93 – 139 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial Anchored
- Espace de restauration clé en main
- Juste à côté de la 95 et de Cypress Creek
- Tous les composants clés du capot, du bac à graisse, du gril, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6341 | 93 – 139 m² | 3 Ans | 454,83 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 63 383 € /an 5 282 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6341
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CYPRESS CREEK STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adam & Joe Know Lunch
- Restaurant
- 1
- Local
- Five Guys
- Restaurant
- 2 010
- International
- LA Fitness
- Fitness
- 943
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 758
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 870
- National
- Space Coast Credit Union
- Banque
- 66
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adam & Joe Know Lunch | Restaurant | 1 | Local |
| Five Guys | Restaurant | 2 010 | International |
| LA Fitness | Fitness | 943 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 758 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 870 | National |
| Space Coast Credit Union | Banque | 66 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6301-6501 N ANDREWS AVE , FORT LAUDERDALE, FL 33309
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 7,43 ha |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 15 698 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 15 698 m² |
| Surface totale du terrain | 7,43 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne succursale de Gyroville pour le rachat de crédit-bail. Purchase Business obtient un nouveau bail en même temps. Restaurant clé en main à louer. L'unité dispose d'une hotte complète, d'un piège à graisse et d'un système d'extinction d'incendie et d'une salle de bain conforme à l'ADA. Centre commercial ancré avec un grand parking.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Creek Station | 6301-6501 N Andrews Ave
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