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New NNN Dollar General - Waycross, GA MSA 6301 Valdosta hwy Local commercial 988 m² À vendre Manor, GA 31550 1 700 690 € (1 720,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 6301 Valdosta hwy, Manor, GA 31550

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Magasin indépendant Dollar General.
  • Contrat de location garanti par l'entreprise Absolute NNN.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

*Boutique indépendante Dollar General
*Contrat de location garanti par Absolute NNN Corporate
*Nouvelle construction 2024
*Vitrine améliorée
*Périodes d'option de cinq (5) à cinq (5) ans avec des augmentations de loyer garanties de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et pour chaque période d'option
*Le revenu moyen des ménages dépasse 124 478$ dans un rayon de 5 miles autour du site
*Situé le long de l'US 84, une artère nord-sud majeure entre Waycross et Valdosta
*Une concurrence limitée sur le marché avoisinant devrait se traduire par une solide performance des ventes en magasin
*Idéalement situé à 24 miles de Waycross, en Géorgie

PIÈCES JOINTES

DG Manor GA Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2024
Prix
1 700 690 €
Prix par m²
1 720,50 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
114 797 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
68 m le Valdosta Highway
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 103A-031 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 412 € Évaluation totale 2 412 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
103A-031
Évaluation du terrain
2 412 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 412 €
(404) 475-9000

CONTACT

  • Bill Weitzenkorn
    Bill Weitzenkorn

  • ID de l’annonce: 32000867

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 Valdosta hwy, Manor, GA 31550

Le Local commercial Bien à 6301 Valdosta hwy, Manor, GA 31550 est actuellement disponible à vendre. Contactez SWE Realty, LLC pour plus d’informations.

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New NNN Dollar General - Waycross, GA MSA | 6301 Valdosta hwy
(404) 475-9000 x

New NNN Dollar General - Waycross, GA MSA | 6301 Valdosta hwy

Bill Weitzenkorn

(404) 475-9000

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