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Turn Key Restaurant and Retail Corbin Park 6301 W 135th St Local commercial 123 – 889 m² Immeuble 4 étoiles À louer Overland Park, KS 66223
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Regional Draw
- Restaurants et détaillants à volume élevé
- Plus de 10 millions d'acheteurs par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 643 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 123 m² | Négociable | 279,21 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 34 473 € /an 2 873 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 123 m² | Négociable | 279,21 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 34 473 € /an 2 873 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
1,329 SF Retail Space Available for Lease with very nice existing buildout. Corbin Park has an estimated 10 million shoppers per year, center is anchored by Scheels, JC Penney, Von Maur, Lifetime Fitness, Stein Mart, Sprouts Farmers Market, Kirkland's, Off-Broadway, Ulta, Sears, Corner Bakery, Sleep Number, YaYa's, Firebirds Wood Fired Grill, Brew Top Pub & Patio, and Dave & Busters. Excellent access, signage, and visibility to 135th Street, Lamar Avenue, and Metcalf Avenue The demographics and household income, traffic counts, schools, and education are all ranked nationally Located at the Main Entrance to Scheels The property is surrounded by numerous major projects including grocery stores, mixed-use developments, The American Museum of Natural History at Prairie Fire, REI, Pinstripes, Cinetopia Theater, and Rock & Brews.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beef Jerky Experience
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- IV Nutrition
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- Social Club
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beef Jerky Experience | - | - | - |
| IV Nutrition | - | - | - |
| Social Club | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 889 m² | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 460 m² |
| Espace total disponible | 889 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 460 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de vente au détail et de restauration de premier ordre situé à l'entrée principale du centre commercial Corbin Park. Ancien restaurant et espaces commerciaux disponibles Corbin Park compte environ 10 millions de clients par an. Le centre est basé sur Scheels, JC Penney, Von Maur, Lifetime Fitness, Stein Mart, Sprouts Farmers Market, Kirkland's, Off-Broadway, Ulta, Sears, Corner Bakery, Sleep Number, YaYa's, Firebirds Wood Fired Grill, Brew Top Pub & Patio et Dave & Busters. Accès, signalisation et visibilité excellents à la 135e rue et à l'avenue Lamar. Les données démographiques et le revenu des ménages, le nombre de véhicules, les écoles et le niveau d'éducation sont tous classés à l'échelle nationale
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turn Key Restaurant and Retail Corbin Park | 6301 W 135th St
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