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Georgetown Square 6302-6770 E State Blvd Local commercial 279 – 4 097 m² À louer Fort Wayne, IN 46815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Georgetown Square est l'un des centres commerciaux les plus populaires du nord-est de Fort Wayne, avec un mélange de locataires nationaux et locaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 (6346) | 414 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 38 676 € /an 3 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 (6404) | 1 175 m² | Négociable | 74,81 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 87 902 € /an 7 325 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 (6412) | 301 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 33 776 € /an 2 815 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35/36 | 557 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 52 124 € /an 4 344 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 37 (6536) | 502 m² | 3-5 Ans | 130,91 € /m²/an 10,91 € /m²/mois 65 676 € /an 5 473 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 40 | 279 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 26 062 € /an 2 172 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 56 | 569 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 53 210 € /an 4 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6412 | 301 m² | 3-5 Ans | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 28 147 € /an 2 346 € /mois | Triple net (NNN) |
6328-6412 E State Blvd - 1er étage – Bureau 16 (6346)
Units 16 & 17 can be combined. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=iH6yWAcHJDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6328-6412 E State Blvd - 1er étage – Bureau 17 (6404)
Units 16 & 17 can be combined.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 589 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
6328-6412 E State Blvd - 1er étage – Bureau 21 (6412)
Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=ohYmLue2mY1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6510-6568 E State Blvd - 1er étage – Bureau 35/36
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6328-6412 E State Blvd - 1er étage – Bureau 37 (6536)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6510-6568 E State Blvd - 1er étage – Bureau 40
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6328-6412 E State Blvd - 1er étage – Bureau 56
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=JYZpcmxEVZa
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6328-6412 E State Blvd - 1er étage – Bureau 6412
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GEORGETOWN SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bandido's
- Restaurant
- 2
- Régional
- Kroger
- Supermarché
- 2 036
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bandido's | Restaurant | 2 | Régional |
| Kroger | Supermarché | 2 036 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 097 m² | Façade | State Blvd |
| Max. Contigu | 1 589 m² | Surface commerciale utile | 24 970 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 59,33 ha |
| Stationnement | 2 006 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | State St. & Maplecrest Ave. |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 4 097 m² |
| Max. Contigu | 1 589 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 006 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | State Blvd |
| Surface commerciale utile | 24 970 m² |
| Surface totale du terrain | 59,33 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | State St. & Maplecrest Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Georgetown Square est l'un des centres commerciaux les plus populaires du nord-est de Fort Wayne avec une combinaison de locataires nationaux et locaux. Ancré par Kroger, un espace d'ancrage junior est disponible. Signalisation sur pylône et bâtiment disponible. Situé au nord-est de Fort Wayne, à l'angle du corridor commercial très fréquenté East State/Maplecrest Road. Accès facile à la propriété grâce à de nombreuses coupures de trottoir. • Centre haut de gamme bien entretenu avec un nombre élevé de véhicules et de piétons • Idéal pour les restaurants, les bureaux et autres commerces de détail • Centre commercial dynamique avec une forte démographie • Des restrictions s'appliquent aux types de restaurants suivants : mexicain, chinois, thaïlandais/vietnamien, café, smoothie/club de nutrition
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
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Georgetown Square | 6302-6770 E State Blvd
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