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TD Bank | Philadelphia, PA 6304 Roosevelt Blvd Local commercial 273 m² À vendre Philadelphia, PA 19149 5 216 344 € (19 104,55 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

TD Bank has operated at this location for over a decade, with 9+ years remaining on the current lease.
Situated in a densely populated area with 75,107 residents within a 1-mile radius. The next closest TD Bank branches are over a mile away.
Prime corner parcel located on Roosevelt Boulevard (70,000+ VPD), a major thoroughfare connecting NE Philadelphia to key highways and Center City.

Investment-Grade tenant with corporate guarantee.
Mission-Critical Location with Strong Foot Traffic.
This location ranks in the 60th percentile nationally for performance and attracts 110,900+ visits annually per Placer.ai.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this TD Bank location at 6304 Roosevelt Blvd, Philadelphia, Pennsylvania, 19149. The tenant operates under a long-term NNN lease with 9+ years remaining, including 10% rental increases every five years and two, five-year renewal options with fair market value rent adjustments. TD Bank (NYSE: TD), one of the top 10 banks in North America, provides a corporate guarantee on the lease, offering a secure and reliable income stream for investors.