RJT's Ice Cream 631 Us-30 Local commercial 134 m² À vendre Clinton, PA 15026 307 755 € (2 300,45 €/m²)

La crème glacée vous rend simplement heureuse, elle vous met de bonne humeur ! Cette entreprise familiale a été créée en 1989. Idéalement situé juste à l'extérieur du parc d'État de Raccoon Creek, qui attire plus de 500 000 visiteurs par an, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Il dispose de 500 pieds de façade sur la très fréquentée Route 30, et environ 6 000 voitures y circulent chaque jour. La propriété comprend également un bâtiment de 1 440 pieds carrés sur un terrain généreux de 2,5 acres, offrant suffisamment d'espace pour une expansion future. L'infrastructure est prête à soutenir votre vision entrepreneuriale. Élargissez vos offres et maximisez vos revenus grâce à des ajouts de valeur stratégiques. Imaginez l'ajout d'un café confortable ou l'introduction d'une pizzeria. C'est bien plus qu'une simple entreprise ; c'est l'occasion de devenir propriétaire d'un incontournable de la communauté avec un potentiel de croissance important. Les récentes améliorations comprennent un toit métallique installé en 2020 et une nouvelle climatisation en 2024. Le bâtiment est construit avec des poteaux métalliques et une isolation en polystyrène de 5,5 pouces.