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Ironwood Industrial Park-Gainesville, FL 6310 NE Waldo Rd Terrains 4,94 – 5,67 ha À vendre 546 444 – 3 333 308 €/lot Gainesville, FL 32609
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une opportunité de développement industriel incroyable
- Accès supérieur le long de l'autoroute 24 à quatre voies (Waldo Rd) avec trois coupes médianes sur toute la longueur de la propriété
- Tous les services publics desservant le site le long des rangées Waldo Rd et NE 39th Street, aux limites est et ouest de la propriété
- Le taux d'inoccupation industrielle est de 2,4 % dans le comté d'Alachua et les loyers moyens sont de 9,71 $/pi²
- Le propriétaire étudiera les opportunités de coentreprise pour la division et le développement des parcelles
- L'établissement se trouve dans la zone de commerce extérieur n° 64 et pourra profiter des avantages de la zone franche
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site de 137 acres, également connu sous le nom de parc industriel d'Ironwood, se compose de deux parcelles fiscales contiguës, 46,72 ± acres et 90,76 ± acres. Il s'agit d'un terrain entièrement autorisé prévu pour plus de 1 400 000 pieds carrés d'entrepôt de classe A, d'espace de distribution, de fabrication, de transformation et de logistique. Le parc industriel planifié est situé dans le comté d'Alachua, juste à l'extérieur des limites de la ville de Gainesville, en Floride, sur la State Road 24. L'eau, les égouts, l'électricité et le gaz naturel sont tous facilement accessibles depuis Waldo Rd et/ou le CR225. La due diligence est complète, ce qui permet de réaliser d'importantes économies de coûts pour les grands ou les petits utilisateurs industriels et/ou les développeurs.
Ce parc industriel offre plusieurs points d'entrée et de sortie le long de Waldo Rd (State Road 24) à l'est et un accès depuis la CR-225 à l'ouest. Des liaisons autoroutières pratiques vers les principales autoroutes et autoroutes rendent les aéroports et les ports d'expédition facilement accessibles.
Veuillez consulter la brochure pour connaître la taille des lots et les options de prix.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 546 444 € – 3 333 308 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 4 | Surface totale du lot | 55,44 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 546 444 € – 3 333 308 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 55,44 ha |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 947 170 € | Surface du lot | 5,42 ha |
| Prix par ha | 174 664,71 € |
| Prix | 947 170 € |
| Prix par ha | 174 664,71 € |
| Surface du lot | 5,42 ha |
13 acres aménageables
Lot 3
| Prix | 819 666 € | Surface du lot | 4,94 ha |
| Prix par ha | 166 019,58 € |
| Prix | 819 666 € |
| Prix par ha | 166 019,58 € |
| Surface du lot | 4,94 ha |
12 acres aménageables
Lot 4
| Prix | 546 444 € | Surface du lot | 5,58 ha |
| Prix par ha | 97 847,29 € |
| Prix | 546 444 € |
| Prix par ha | 97 847,29 € |
| Surface du lot | 5,58 ha |
8 acres aménageables
Lot 8
| Prix | 1 020 029 € | Surface du lot | 5,67 ha |
| Prix par ha | 180 039,01 € |
| Prix | 1 020 029 € |
| Prix par ha | 180 039,01 € |
| Surface du lot | 5,67 ha |
14 acres aménageables
DESCRIPTION
Une opportunité de développement industriel incroyable ! 137 ± acres répartis entre 2 parcelles, qu'elles peuvent être vendues individuellement, subdivisées ou vendues ensemble. À quelques minutes de l'aéroport régional de Gainesville et d'un accès direct aux principaux couloirs nord-sud et est-ouest. Dispose d'un accès supérieur le long de l'autoroute 24 à quatre voies (Waldo Rd) avec trois tranchées médianes sur toute la longueur de la propriété. Le propriétaire étudiera les opportunités de coentreprise pour la division et le développement des parcelles. L'établissement se trouve dans la zone franche n° 64 et pourra bénéficier des avantages de la zone franche.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 294 887 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | MP (Industrie lourde) |
| MP (Industrie lourde) |
Présenté par
Ironwood Industrial Park-Gainesville, FL | 6310 NE Waldo Rd
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