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6310 Route 53 Local commercial 204 – 924 m² À louer Woodridge, IL 60517
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9,950± SF (Divisible) & 1,250± SF of Patio Space
- Demisable for Multiple Tenancies
- Join Cinemark, Starbucks and Ike & Oak Brewery
- Prime location within Main Street at Seven Bridges
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 – 924 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
9,950± sf restaurant building available for lease in Woodridge. Join a built-in customer base with Cinemark, Starbucks, Ike & Oak Brewing Company, Legends Grill and Bar, Jam n’ Jelly Café, Chef Soon, Seven Bridges Golf Club, and other prime retailers, businesses, and residences. With its single-story layout and ORI zoning, it is well-suited for a variety of restaurant concepts and is divisible down to 2,200± sf. Situated within the desirable Main Street at Seven Bridges shopping center, the property benefits from outstanding visibility along Illinois Route 53 with a 30,800 vehicle count per day, easy access to I-88 and I-355 and convenient access to two Metra train stations (Naperville and Lisle). Pulte's new Rivers Edge development is currently under construction directly north of the property. This new construction community will feature over 180 single family homes and townhomes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- 9 950 ± pieds carrés (divisibles) et 1 250 pieds carrés d'espace de patio
- Rejoignez Cinemark, Starbucks et la brasserie Ike & Oak
- Démobilisable pour les locations multiples
- Emplacement de choix dans la rue Main à Seven Bridges
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 924 m² | Surface commerciale utile | 924 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction/rénovation | 2008/2014 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 924 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 924 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
9,950± sf restaurant building available for lease in Woodridge. Join a built-in customer base with Cinemark, Starbucks, Ike & Oak Brewing Company, Legends Grill and Bar, Jam n’ Jelly Café, Chef Soon, Seven Bridges Golf Club, and other prime retailers, businesses, and residences. With its single-story layout and ORI zoning, it is well-suited for a variety of restaurant concepts and is divisible down to 2,200± sf. Situated within the desirable Main Street at Seven Bridges shopping center, the property benefits from outstanding visibility along Illinois Route 53 with a 30,800 vehicle count per day, easy access to I-88 and I-355 and convenient access to two Metra train stations (Naperville and Lisle). Pulte's new Rivers Edge development is currently under construction directly north of the property. This new construction community will feature over 180 single family homes and townhomes.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
6310 Route 53
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