Taco Cabana | 6311 Garth Rd
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Taco Cabana 6311 Garth Rd Local commercial 343 m² À vendre Baytown, TX 77521 2 042 143 € (5 958,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant, Absolute Net Ground Lease
- Located in Harris County, the Third Most Populous County in the United States
- Outparcel to Kroger Grocer and Surrounded by other Dominant Retailers such as H-E-B Grocery, Marshalls, Academy, and Kohl’s
- Corporate Lease with 6 Years Remaining
- Heavily Trafficked Retail Corridor with over 27,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE’s Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale a single-tenant, net leased Taco Cabana in Baytown, Texas (the “Property”). This Taco Cabana, located on Garth Road which has over 34,000 VPD, is an out-parcel to a Kroger Marketplace anchored shopping center and is across the street from an HEB. Baytown, TX is a growing city located in the Houston-The Woodlands – Sugar Land MSA that has seen a 9% population growth since 2020. Taco Cabana, owned by Yadav Enterprises Inc., is a leader in fast casual breakfast dining with 144 restaurants in Texas and New Mexico. This is a great opportunity for an investor seeking a single-tenant asset with a growing national operator and strong underlying real estate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 042 143 €
Prix par m²
5 958,65 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
127 634 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
58 Espaces (169,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Garth Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1365020010003 | Évaluation des aménagements | 1 230 544 € |
| Évaluation du terrain | 583 736 € | Évaluation totale | 1 814 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1365020010003
Évaluation du terrain
583 736 €
Évaluation des aménagements
1 230 544 €
Évaluation totale
1 814 280 €
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