6312 S I-45 Industriel/Logistique 401 m² À vendre Wilmer, TX 75172
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 5,59 acres au total
• Plus de 500 pieds de façade sur l'I-45, en moyenne.
Trafic quotidien de 70 000 voitures
• Boutique de +/- 4 000 pieds carrés
- 5 portes au niveau du sol (14 pi x 16 pi)
- Hauteur libre de 18 pi
- +/- 1 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés
- Nouvelle unité CVC desservant le bureau
- Bâtiment récemment peint
- Compresseur d'air inclus
• Gravier concassé de 10 po sur l'ensemble
• Entièrement sécurisé avec une clôture en fer
• Éclairé
• Deux (2) barrières manuelles sur l'I-45
Route de service
• Signalisation sur poteaux pour la visibilité de l'I-45
• Situé dans l'ETJ — Pas de zonage
• Eau septique et eau de puits — Eau de ville et
Égout disponible en limite de propriété si
Annexes de l'acheteur à la ville
• Plus de 500 pieds de façade sur l'I-45, en moyenne.
Trafic quotidien de 70 000 voitures
• Boutique de +/- 4 000 pieds carrés
- 5 portes au niveau du sol (14 pi x 16 pi)
- Hauteur libre de 18 pi
- +/- 1 000 pieds carrés de bureaux récemment rénovés
- Nouvelle unité CVC desservant le bureau
- Bâtiment récemment peint
- Compresseur d'air inclus
• Gravier concassé de 10 po sur l'ensemble
• Entièrement sécurisé avec une clôture en fer
• Éclairé
• Deux (2) barrières manuelles sur l'I-45
Route de service
• Signalisation sur poteaux pour la visibilité de l'I-45
• Situé dans l'ETJ — Pas de zonage
• Eau septique et eau de puits — Eau de ville et
Égout disponible en limite de propriété si
Annexes de l'acheteur à la ville
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,26 ha |
| Surface utile brute | 401 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 of 3
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 60 796 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 444 372 € (2023) | Évaluation totale | 505 168 € (2023) |
ZONAGE
| Code de zonage | Z31 |
CONTACTS
-
Ridley Culp -
Alex Keeton -
Stream Realty Partners, LP
