Lenawee Apartments 6318 Lenawee St

Les appartements Lenawee, situés au 6318-6321 Lenawee St à Panama City, en Floride, sont une opportunité d'investissement multifamilial comprenant 18 unités réparties dans cinq bâtiments. Les quatre duplex, construits en 1985, comprennent 16 appartements de deux chambres et une salle de bains d'environ 750 pieds carrés chacun, tandis que le seul duplex comprend deux unités, toutes deux de 832 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bains. Les cinq bâtiments ont été construits avec une charpente en bois et une finition extérieure en stuc. L'établissement dispose de toits 2019, d'un chauffe-eau 2020 et de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Les propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié sur un marché locatif très demandé, à quelques minutes en voiture des commerces, des restaurants et de la base aérienne de Tyndall. Les actifs présentent un profil d'investissement attractif, avec des loyers actuels inférieurs d'environ 33 % au taux du marché, offrant un potentiel de hausse des loyers et une base stable de locataires. Le Lenawee Apartments bénéficiera de son emplacement à Callaway, un quartier en pleine croissance de Panama City, en Floride, qui connaît une revitalisation continue. La région bénéficie d'investissements accrus dans les infrastructures, les commerces et les espaces communautaires, ce qui renforce son attrait pour les résidents et les entreprises. Les développements commerciaux à proximité et l'amélioration des équipements stimulent la demande de logements locatifs de qualité, positionnant Lenawee Apartments comme une option attrayante pour les locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Alors que le quartier continue d'évoluer, ces améliorations devraient stimuler la demande locative et la valeur des propriétés, offrant aux investisseurs à la fois un potentiel de flux de trésorerie immédiat et des opportunités d'appréciation à long terme.