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Cahoon Commons 632 Grassfield Pky Local commercial 146 – 907 m² À louer Chesapeake, VA 23322
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit espace commercial situé dans un supercentre Walmart du sous-marché commercial Great Bridge de Chesapeake !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10B | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20B | 354 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
648 Grassfield Pky - 1er étage – Bureau 10B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
648 Grassfield Pky - 1er étage – Bureau 14
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
648 Grassfield Pky - 1er étage – Bureau 18
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
648 Grassfield Pky - 1er étage – Bureau 20B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CAHOON COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bon Secours Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 245
- Régional
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 468
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bon Secours Medical Group | Médecin/Dentiste | 245 | Régional |
| Virginia ABC Store | Alcool | 468 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Parker Burnell Real Estate Group, LLC est ravi de présenter une opportunité au cœur du sous-marché commercial en plein essor de Great Bridge à Chesapeake. Cet emplacement, situé entre le 620-648 Grassfield Parkway et ancré dans un Walmart Supercenter, le 644-648 offre une gamme polyvalente d'espaces, allant d'une modeste superficie de 1 500 pieds carrés à une superficie tentaculaire de 7 484 pieds carrés, intégrés à un total de 82 023 pieds carrés de petits magasins. Ce développement est encore renforcé par une parcelle annexe de 1,38 acre disponible, équipée d'un service au volant pour des fonctionnalités commerciales adaptables. Une accessibilité inégalée est assurée par le nouveau pont commémoratif des anciens combattants, qui permet de relier facilement l'I-64, l'I-464 et l'autoroute de Chesapeake. Le boulevard Dominion, avec un volume de circulation supérieur à 30 000 véhicules par jour, offre à votre entreprise un emplacement à haute visibilité qui garantit une fréquentation continue. Situé à moins d'un kilomètre du campus du Tidewater Community College et de la ville de Chesapeake, cet établissement bénéficie d'un afflux d'étudiants, de membres du personnel et de visiteurs, offrant ainsi une clientèle active. La région est connue pour ses prévisions de croissance résidentielle élevées, ses revenus des ménages élevés, la valeur médiane des maisons et sa forte population diurne, qui contribuent tous à un environnement commercial prospère. Pour ajouter à l'attractivité du site, nous proposons 620 offres, des magasins de détail récemment construits qui ont déjà accueilli Easy Vet et Tidewater Dermatology. Les espaces varient de 1 380 à 2 880 pieds carrés, offrant une opportunité idéale pour un large éventail d'entreprises d'établir leur présence juste en face du Walmart Supercenter. Tout comme son homologue 644-648, ce site bénéficie également d'un accès facile grâce au projet de pont du boulevard Dominion, d'un volume de circulation de plus de 30 000 véhicules par jour et de la proximité du campus du Tidewater Community College. En outre, les prévisions de croissance résidentielle élevées, ainsi que l'augmentation des revenus des ménages et de la valeur médiane des maisons, attestent du potentiel de croissance commerciale exponentielle du site. Cette opportunité multiforme présentée par Parker Burnell Real Estate Group, LLC garantit une place de choix dans un environnement commercial florissant. La combinaison d'un site très fréquenté et de solides indicateurs de croissance communautaire positionne votre entreprise sur la voie du succès au cœur de Chesapeake.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cahoon Commons | 632 Grassfield Pky
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