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Oak Park Shopping Center 632 Lindero Canyon Rd
Local commercial 669 – 1 301 m² À louer Oak Park, CA 91377
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking pour les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 – 1 301 m² | 2-7 Ans | 201,82 € /m²/an 16,82 € /m²/mois 262 495 € /an 21 875 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1 765 mètres carrés d'espace commercial de premier choix dans le centre commercial Oak Park. Les locataires principaux incluent CVS, Starbucks et Wells Fargo. L'espace disponible est situé juste à côté de la pharmacie CVS. Idéal pour un grand restaurant, un magasin de vêtements, un magasin d'articles de sport, une aire de restauration, un centre de fitness, un centre de loisirs familial, un magasin de pièces automobiles, un magasin de tissus, et bien plus encore. L'espace a été entièrement vidé, vous permettant de l'aménager exactement selon vos besoins (crédits pour les améliorations locatives). Le vaste parking offre toujours de nombreuses places pour les clients. Pas de quai de chargement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Grand parking. D'excellents locataires principaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 632 LINDERO CANYON RD , OAK PARK, CA 91377
| Espace total disponible | 1 301 m² | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Min. Divisible | 669 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Espace total disponible | 1 301 m² |
| Min. Divisible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction/rénovation | 1990/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
19 000 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre dans le centre commercial Oak Park. Les principaux locataires incluent CVS, Starbucks et Well Fargo. L'espace disponible est adjacent à la pharmacie CVS. Parfait pour un grand restaurant, un magasin de vêtements, des articles de sport, une aire de restauration, un centre de remise en forme, un centre de divertissement familial, des pièces automobiles, un magasin de tissus et plus encore. L'espace a été totalement vidé, ce qui vous permet de le construire exactement selon vos besoins (crédits pour TI). L'immense parking a toujours beaucoup de places de stationnement pour les clients. Pas de quai de chargement.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Oak Park Shopping Center | 632 Lindero Canyon Rd
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