Med Clinic & Ambulatory Surgery Center 6322-6326 Gunn Hwy Bureau 1 214 m² À vendre Tampa, FL 33625

La 6322-6326 Gunn Highway à Tampa offre une opportunité unique aux prestataires de soins de santé qui souhaitent posséder et exploiter une clinique médicale et un centre de chirurgie entièrement équipés. L'établissement comprend une clinique médicale de 7 882 pieds carrés et un centre de chirurgie ambulatoire (ASC) agréé AHCA attenant de 5 158 pieds carrés. Construite à l'origine en 2003, l'ajout de l'ASC ayant été achevé en 2008, la propriété a été largement rénovée entre 2022 et 2024, garantissant un espace efficace et actualisé avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, un resurfaçage du parking et un nouveau toit, ainsi que l'entretien nécessaire des licences ASC et ACHA.
La clinique médicale comprend 13 salles d'examen des patients, dont deux salles dédiées à la télémédecine, une salle de radiographie numérique, sept cabinets médicaux, une salle de visualisation et une zone de collecte et de facturation séparée. Une salle de conférence est également disponible pour les réunions et les réceptions administratives. L'ASC est entièrement équipé avec deux unités de chirurgie agréées, six lits d'unité de soins post-anesthésiques (PACU), deux chaises longues PACU, un vestiaire pour le personnel et un poste infirmier central. Un puissant générateur diesel de secours de 50 000 kW garantit un fonctionnement ininterrompu.
Situé sur un terrain de 1,64 acre, l'établissement est conçu pour une accessibilité interne fluide tout en maintenant des entrées externes séparées pour les patients. Il comporte une signalisation bien visible en bord de route, notamment un grand panneau de signalisation sur pylône et un panneau de bâtiment à LED faisant face à l'entrée/sortie très fréquentée du Walmart Supercenter. Avec plus de 32 000 véhicules qui circulent quotidiennement (AADT) le long de l'autoroute Gunn, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
Stratégiquement situé entre les communautés de Carrollwood et Citrus Park, le 6322-6326 Gunn Highway se trouve à seulement 1 km de l'autoroute pour anciens combattants, à 1,6 km du centre-ville de Citrus Park et à 10 minutes d'AdventHealth Carrollwood. De plus, l'aéroport international de Tampa (TPA) se trouve à seulement 18 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique aux principales artères desservant les comtés de Hillsborough, Pasco et Pinellas, ce qui en fait un choix idéal pour un professionnel de santé prêt à acquérir un établissement clé en main avec occupation immédiate.