6322 Ferris Sq
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6322 Ferris Sq Local d'activités 609 m² À vendre San Diego, CA 92121 2 555 316 € (4 196,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovated Flex Building
- Excellent Warehouse Access
- Central San Diego
- Desirable End Cap
- Maximum R&D Work Space
- Two (2) 10'x10' Grade Level Rollup Doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exciting opportunity for an Owner-Occupant/Investor to acquire a desirable flex building in the vibrant nucleus of San Diego’s thriving tech & biotech hub. Surrounded by leading firms in life sciences, pharmaceuticals, telecommunications and defense tech, an incoming Investor will prosper from a local pipeline full of talent and innovation.
The Subject Property – 6322 Ferris Square, San Diego, CA 92121 – offers an incoming Owner-Occupant approximately 6,555 Sq Ft of flex space located as a highly desirable endcap. The space consists of 1,975 sf of warehouse space with two (2) 10’x10' Rollup Doors, three (3) Restrooms, Kitchen, Reception, multiple Private Offices & maximized Work Space as well as a 2nd Floor Studio and Mezzanine/Storage. A new Owner can enjoy the turnkey nature of the space or easily reconfigure floorplan per specific business needs.
SALE DETAILS
Sale Price: $2,785,875
Size: 6,555 Sq Ft
Price / SF: $425/SF
PROPERTY DETAILS
Project: El Camino Business Park II
Submarket: Mira Mesa/Miramar
Asset Type: Flex / R&D / Light Industrial
Building RBA: 6,555 SF
Parcel: +/- 0.09 AC / +/- 3,920 SF
FAR: 1.68
APN: 343-351-06-00
Build Out:
- 1,975 SF Warehouse (30%)
- 1,450 SF Office/Work Space (22%)
- 980 SF Studio (15%)
- 825 SF Mezzanine/Storage (12.5%)
- 3 Restrooms: (2) 1st Floor / (1) 2nd Floor
Construction: Masonry
Loading: 2 Grade Level Rollups 10’x10’
Sprinklers: None
Parking Ratio: 2.12/1,000
Parking Allocated: 14 Surface Spaces
Clear Height: 20’
Zoning: IL-2-1; Mix of light industrial and office uses
HVAC: Yes, Offices & Work Spaces
Year Built/Renovated: 1987 / 2019
Occupancy: Deliverable with 30-Day Notice
The Subject Property – 6322 Ferris Square, San Diego, CA 92121 – offers an incoming Owner-Occupant approximately 6,555 Sq Ft of flex space located as a highly desirable endcap. The space consists of 1,975 sf of warehouse space with two (2) 10’x10' Rollup Doors, three (3) Restrooms, Kitchen, Reception, multiple Private Offices & maximized Work Space as well as a 2nd Floor Studio and Mezzanine/Storage. A new Owner can enjoy the turnkey nature of the space or easily reconfigure floorplan per specific business needs.
SALE DETAILS
Sale Price: $2,785,875
Size: 6,555 Sq Ft
Price / SF: $425/SF
PROPERTY DETAILS
Project: El Camino Business Park II
Submarket: Mira Mesa/Miramar
Asset Type: Flex / R&D / Light Industrial
Building RBA: 6,555 SF
Parcel: +/- 0.09 AC / +/- 3,920 SF
FAR: 1.68
APN: 343-351-06-00
Build Out:
- 1,975 SF Warehouse (30%)
- 1,450 SF Office/Work Space (22%)
- 980 SF Studio (15%)
- 825 SF Mezzanine/Storage (12.5%)
- 3 Restrooms: (2) 1st Floor / (1) 2nd Floor
Construction: Masonry
Loading: 2 Grade Level Rollups 10’x10’
Sprinklers: None
Parking Ratio: 2.12/1,000
Parking Allocated: 14 Surface Spaces
Clear Height: 20’
Zoning: IL-2-1; Mix of light industrial and office uses
HVAC: Yes, Offices & Work Spaces
Year Built/Renovated: 1987 / 2019
Occupancy: Deliverable with 30-Day Notice
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
6,555 Sq Ft of Renovated Flex Space Available
6,555 Sq Ft of Renovated Flex Space Available
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 307 m² | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 307 m² | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 307 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 307 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 307 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
6,555 Sq Ft of Renovated Flex Space Available
2e étage
| Surface | 307 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
6,555 Sq Ft of Renovated Flex Space Available
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 343-351-06 | Évaluation des aménagements | 451 410 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 752 351 € (2024) | Évaluation totale | 1 203 760 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
343-351-06
Évaluation du terrain
752 351 € (2024)
Évaluation des aménagements
451 410 € (2024)
Évaluation totale
1 203 760 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | IL-2-1 |
| IL-2-1 |
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