6322 Ivanhoe St Terrain 0,5 ha À vendre 1 375 860 € Commerce City, CO 80022

Opportunité commerciale intercalaire à proximité du projet de rénovation urbaine de 65 acres du Mile High Greyhound Park. Financement par le propriétaire disponible. Parfait pour vos entreprises de vente au détail ou de services. Développez-le en tant que projet unique ou en 5 sites individuels. Le 6322 Ivanhoe St est vendu en même temps que quatre lots adjacents. Achetez l'ensemble du groupe ou le vendeur est prêt à vendre des lots par lots à des prix réduits. Voir les photos pour des prix groupés plus petits. La superficie totale combinée est de 1,24 acres = 54 014 pieds carrés. Zonage C-3 de Commerce City, situé dans la zone d'opportunités du comté d'Adams. Zone en pleine croissance, de nombreux projets commerciaux et résidentiels en cours. Le développement de Greyhound Park devrait ajouter plus de 1 000 nouveaux logements, 40 000 pieds carrés de nouveaux commerces de détail et un hôtel de 122 chambres ! Prêts à recevoir vos idées. Terrain non amélioré. Pas de services publics, d'eau ou d'égout. Impôts fonciers annuels combinés pour 2022 pour les cinq lots : 4 839$. L'acheteur doit tout vérifier. GRAND NOMBRE D'UTILISATIONS AUTORISÉES PAR LA LOI : bar, taverne, boîte de nuit, brasserie, services de restauration, restaurant avec service de navette, banque ou institution financière, supérieur/épicerie, magasin de vins et spiritueux, charcuterie, boulangerie au détail, marché d'aliments spécialisés, café, jardin communautaire, Serres/pépinières/arboriculture Bureaux ou cliniques vétérinaires, Matériaux de construction et services, Vente de carburant avec réparation de véhicules mineurs, entreprise ou professionnel, bureau de massothérapie cliniques, services d'enseignement, studios, établissements de bingo, cinémas, clubs de remise en forme, Réparation de meubles ou d'appareils électroménagers, vente de machines, magasin de détail, salon de tatouage, friperie, installation de lavage automobile, concessionnaires et ventes de véhicules automobiles, automobiles neuves et d'occasion, magasin de pneus, réparation de véhicules (mineurs), hôtel ou motels, microbrasserie, cave, centre de marijuana médicale, magasin de marijuana médicale, vente et service de remorques, centre d'événements, garderie pour adultes, église ou institution religieuse, résidence assistée, maisons de retraite.