Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
6323 7th Ave Bureau 1 394 – 7 061 m² À louer Brooklyn, NY 11220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ***THIS SPACE WILL ALSO HAVE FULL ACCESS TO A NEIGHBORING 40,000 SF VACANT LOT OPEN TO THE SKY***
- Employee parking for 138-space underground parking garage and a 120-space surface parking lot contiguous to the building.
- Offering full-floor opportunities with move-in ready conditions, tenant-controlled HVAC systems, and desirable in-suite amenities.
- Located only two blocks from the BQE on/off ramps, 200ft from the new 7th Avenue N train station, and one block from the Verrazzano bridge.
- Scored "A" by City of New York for Energy Efficiency Rating: features heavy power, convertible training room, operable windows and Merv-13 air system.
- Three-story office building ideal for administrative, medical, and professional office tenants in Sunset Park.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
***THIS SPACE WILL ALSO HAVE FULL ACCESS TO A NEIGHBORING 40,000 SF VACANT LOT OPEN TO THE SKY*** Includes 27,700 Sq.ft of parking with fee, $20.00 psf. Adjacent building has an additional 27,729 Sq.ft available for lease for a total of 103,279 total Sq.ft available. Enjoy exceptional visibility along a major thoroughfare in proximity to neighborhood amenities such as a brand-new Dunkin'.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
***THIS SPACE WILL ALSO HAVE FULL ACCESS TO A NEIGHBORING 40,000 SF VACANT LOT OPEN TO THE SKY*** Includes 27,700 Sq.ft of parking with fee, $20.00 psf. Adjacent building has an additional 27,729 Sq.ft available for lease for a total of 103,279 total Sq.ft available. Enjoy exceptional visibility along a major thoroughfare in proximity to neighborhood amenities such as a brand-new Dunkin'.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle d’impression/photocopie
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 3 530 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 394 – 3 530 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 3 530 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 394 – 3 530 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 3 530 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
***THIS SPACE WILL ALSO HAVE FULL ACCESS TO A NEIGHBORING 40,000 SF VACANT LOT OPEN TO THE SKY*** Includes 27,700 Sq.ft of parking with fee, $20.00 psf. Adjacent building has an additional 27,729 Sq.ft available for lease for a total of 103,279 total Sq.ft available. Enjoy exceptional visibility along a major thoroughfare in proximity to neighborhood amenities such as a brand-new Dunkin'.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage
| Surface | 1 394 – 3 530 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
***THIS SPACE WILL ALSO HAVE FULL ACCESS TO A NEIGHBORING 40,000 SF VACANT LOT OPEN TO THE SKY*** Includes 27,700 Sq.ft of parking with fee, $20.00 psf. Adjacent building has an additional 27,729 Sq.ft available for lease for a total of 103,279 total Sq.ft available. Enjoy exceptional visibility along a major thoroughfare in proximity to neighborhood amenities such as a brand-new Dunkin'.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 061 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Le 6323 7th Avenue est un immeuble de bureaux bien entretenu situé dans le quartier de Sunset Park à Brooklyn. La propriété de trois étages s'étend sur 114 000 pieds carrés et offre un hébergement de premier ordre aux locataires de bureaux administratifs, médicaux et professionnels. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'opportunités de signalisation sur les bâtiments le long d'une artère majeure de l'arrondissement. Les caractéristiques de l'établissement comprennent du marbre et des finitions haut de gamme dans tout le hall, une alimentation de 5 000 ampères et 465 volts, un accès au bâtiment 24 heures sur 24 et des filtres à air MERV-13. Deux grands ascenseurs desservent le bâtiment et peuvent accueillir des civières et des civières. De plus, il y a une grande salle de pause pour les employés avec des distributeurs automatiques, une cuisine et un coin salon pouvant servir de salle de formation. Charge au premier étage : 200 livres par pied carré. Les étages complets des deuxième et troisième niveaux, divisibles à 19 000 pieds carrés, sont disponibles à la location à compter de juin 2023. Compte tenu du potentiel futur de disponibilité du premier étage, le 6323 7th Avenue constitue une opportunité de location idéale pour un seul locataire. Découvrez des plans d'étage polyvalents avec des conditions prêtes à emménager. Les équipements des suites comprennent un large espacement des colonnes, des systèmes CVC contrôlés par les locataires, des fenêtres ouvrables, des salles de conférence et de réunion, des salles de pause pour les employés, un grand espace pour les postes de travail individuels, des bureaux exécutifs privés, etc. Profitez de trajets sans tracas et d'une excellente connectivité lorsque vous voyagez depuis et vers l'établissement. Le 6323 7th Avenue se trouve juste à côté des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute Brooklyn-Queens, et la toute nouvelle gare de la 7th Avenue N se trouve à seulement un pâté de maisons. Pour les conducteurs, un parking souterrain de 138 places est disponible moyennant des frais mensuels. L'ensemble du parking est également disponible à la location par un locataire de l'immeuble s'il le souhaite. Des places de stationnement payantes supplémentaires sont proposées dans le parking de 300 places réservé aux locataires, situé juste derrière le bâtiment. Grâce à son accessibilité facile et à ses espaces polyvalents, le 6323 7th Avenue est conçu pour répondre à tous les besoins des entreprises.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Plug & Play
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Maimonides
- Le plus grand fournisseur de services hospitaliers et ambulatoires de Brooklyn, au service de la communauté depuis 1911.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| East Harbor Seafood Palace | Fruits de mer | €€ | 2 min. à pied |
| Sakura Teriyaki Express | Japonais | USD | 4 min. à pied |
| Toyama Cusiine | Japonais | €€ | 5 min. à pied |
| Rakuzen Ayce Sushi | Sushi | USD | 8 min. à pied |
| Grace Deli | Traiteur | USD | 9 min. à pied |
| Suhail Restaurant Corp | Moyen-Oriental | €€€ | 10 min. à pied |
| City Perk Cafe | Café | €€ | 11 min. à pied |
| New Yee Li Restaurant Inc | Chinois | €€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banque | 9 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Key Food | Supermarché | 18 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER BROOKLYN SUD
Ce quartier de Brooklyn était historiquement une zone industrielle sur le port de New York. Toutefois, ces dernières années, Sunset Park a fait l'objet d'un effort de revitalisation dans des bâtiments qui ont été réaménagés pour accueillir de nouvelles entreprises. Les rénovations permettront d'offrir des millions de mètres carrés à des entreprises industrielles, manufacturières et de démarrage, et de créer des espaces publics et commerciaux supplémentaires.
Ces efforts de revitalisation ont été facilités par la création d'une zone industrielle près des zones riveraines de Red Hook et de Sunset Park. Les entreprises qui s'installent dans ces zones bénéficient de divers avantages de la part de la ville de New York, notamment de crédits d'impôt dans le cadre du programme d'aide à la relocalisation et à l'emploi (REAP).
Le boom résidentiel de Brooklyn a attiré dans l'arrondissement une population de plus en plus instruite, dont beaucoup souhaitent travailler à proximité de leur lieu de résidence. Cela a permis d'attirer des entreprises telles que Moda Operandi, Amazon et AECOM dans le sud de Brooklyn.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Andrew Kohen, Owner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ANDREW KOHEN
Présenté par
Andrew Kohen
6323 7th Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.