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Ingram Professional Center 6324-6342 NW Loop 410

Bureaux/Local commercial 95 – 402 m² À louer San Antonio, TX 78238

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Sous-marché NW
  • Emplacement de choix avec haute visibilité
  • À environ 410 mètres du centre commercial Ingram Park
  • Accès direct au Loop 410
  • Façade du NW Loop 410
  • 5,4/1 000 PIEDS CARRÉS

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 6322
  • 307 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Service complet
6324-6342 NW Loop 410 - 1er étage – Bureau 6322
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1er étage, bureau 6332
  • 95 m²
  • Négociable
  • 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 16 006 € /an 1 334 € /mois
  • Service complet
6324-6342 NW Loop 410 - 1er étage – Bureau 6332
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 6322 307 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Service complet
1er étage, bureau 6332 95 m² Négociable 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 16 006 € /an 1 334 € /mois Service complet

6324-6342 NW Loop 410 - 1er étage – Bureau 6322

Surface
307 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace nécessitant des rénovations

6324-6342 NW Loop 410 - 1er étage – Bureau 6332

Surface
95 m²
Durée
Négociable
Loyer
168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 16 006 € /an 1 334 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6324-6342 NW LOOP 410 , SAN ANTONIO, TX 78238

Espace total disponible 402 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 65 Espaces
Biens du centre 1
Façade 71,63 m le Loop 410
Surface commerciale utile 1 118 m²
Surface totale du terrain 0,6 ha
Année de construction 1981

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Saltgrass Steak House
Olive Garden
Outback Steakhouse
Rent-A-Center
Sarku Japan
Luciano
Sea Island Shrimp House
United Rentals
Denny's
  • ID de l’annonce: 32031794

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6324-6342 NW Loop 410, San Antonio, TX 78238

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