6325 Arlington Blvd Local commercial 465 m² À vendre Falls Church, VA 22044

Découvrez l'opportunité commerciale exceptionnelle du 6325 Arlington Blvd, Falls Church, VA, un immeuble commercial polyvalent de 5 000 pieds carrés situé sur un terrain de premier choix de 0,46 acre dans le quartier animé de Seven Corners. Cette propriété offre une visibilité inégalée et une exposition à une circulation intense, avec environ 50 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Récemment rénové et doté d'un nouveau toit, le bâtiment comprend sept portes enroulables pour un accès facile et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir environ 50 voitures, ce qui le rend idéal pour les réparations automobiles, les ateliers d'entrepreneurs ou diverses utilisations de vente au détail. Stratégiquement situé à la convergence des routes 50, 7, 613, 338 et du boulevard Wilson, cet établissement garantit une connectivité et une accessibilité excellentes. La proximité des principaux axes de transport est complétée par des services ferroviaires à proximité, notamment les lignes Virginia Railway Express (VRE) aux gares de Crystal City et Backlick Road. En outre, l'aéroport national Ronald Reagan de Washington se trouve à seulement 12 km et l'aéroport international de Washington-Dulles est à environ 25 km, offrant un accès pratique pour les voyages d'affaires et la logistique. Falls Church bénéficie d'une communauté d'affaires florissante et d'un environnement économique stable, avec un revenu médian des ménages élevé et une population instruite. Les équipements culturels dynamiques de la ville, tels que la ferme Cherry Hill et la maison Ball-Sellers, ajoutent à l'attrait des employés et des visiteurs. À livrer vacant.