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SFR Portefeuille à vendre 3 biens Glendale, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conception entièrement rénovée en ardoise vierge : Construit à l'origine pour la fabrication et les bureaux, le campus a récemment fait l'objet d'une rénovation de 18,7 millions de dollars.
- Potentiel de développement immédiat : Possibilité de construire un bâtiment industriel de classe A flambant neuf en annexe.
- Stationnement de 3,5 sur 1 000 pieds carrés (avec une survente de 20 %)
- Dimensions des bâtiments attrayantes : La taille des bâtiments varie de 10 910 pieds carrés à 56 873 pieds carrés, situés sur des parcelles à bâtir individuelles pour une flexibilité maximale.
- Zonage hautement flexible : permet une grande variété d'utilisations, notamment l'entreposage, la distribution et la fabrication, sans aucune restriction FAR.
- Couvert, entièrement clôturé et sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Inc., en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter SFR, un campus industriel flexible de faible hauteur de 95 314 pieds carrés situé au 6235-6325 San Fernando Road à Glendale, en Californie.
La propriété se compose de quatre bâtiments industriels et de bureaux flexibles vacants rénovés sur 4,4 acres, zonés à usage mixte industriel/commercial.
Les bâtiments de SFR sont répartis séparément et peuvent être achetés individuellement ou en groupe et varient de 10 910 pieds carrés à 56 873 pieds carrés. Le zonage de la ville de Glendale n'impose aucune restriction quant à la superficie des terres ou à la couverture des lots et permet un large éventail d'utilisations commerciales/industrielles.
Le campus est situé sur l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays. La grande vallée de San Fernando (SFV) affiche l'un des taux d'inoccupation les plus faibles du pays (1,1 %) et enregistre une croissance annuelle moyenne des loyers de 17 % depuis 2018.
La propriété se compose de quatre bâtiments industriels et de bureaux flexibles vacants rénovés sur 4,4 acres, zonés à usage mixte industriel/commercial.
Les bâtiments de SFR sont répartis séparément et peuvent être achetés individuellement ou en groupe et varient de 10 910 pieds carrés à 56 873 pieds carrés. Le zonage de la ville de Glendale n'impose aucune restriction quant à la superficie des terres ou à la couverture des lots et permet un large éventail d'utilisations commerciales/industrielles.
Le campus est situé sur l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays. La grande vallée de San Fernando (SFV) affiche l'un des taux d'inoccupation les plus faibles du pays (1,1 %) et enregistre une croissance annuelle moyenne des loyers de 17 % depuis 2018.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 7 848 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 848 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Crane Building
6311 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201 |
Local d'activités | 1 360 m² | 2022 | - |
|
Bakery Building
6325 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201 |
Local d'activités | 1 204 m² | 2021 | - |
|
Sawtooth Building
6265 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201 |
Bureau | 5 284 m² | 2022 | - |
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