Creative Space, Arab, Al | 633 Cullman Rd
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Creative Space, Arab, Al 633 Cullman Rd Bureau 144 m² À vendre Arab, AL 35016 197 842 € (1 370,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8,3 acres à côté d'Arab Jr. Lycée
- Meilleure utilisation : cabinet médical, bureau traditionnel, garderie
- Possibilité d'agrandissement
- Cadre commercial
- Plus de 10 000 visiteurs quotidiens
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre offrant une grande visibilité et une circulation constante. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises à usage mixte, le bâtiment bien entretenu offre un espace flexible, de grandes vitrines et d'excellentes possibilités de signalisation. Un vaste parking et un accès pratique aux principaux axes routiers renforcent son attrait. Située dans une communauté en pleine croissance, cette propriété polyvalente est parfaite pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Plus de 10 000 véhicules passent par jour !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
1 913 005 €
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13 250,59 €
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| Total des frais |
1 913 005 €
|
13 250,59 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 913 005 € |
| Annuel par m² | 13 250,59 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 913 005 € |
| Annuel par m² | 13 250,59 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2023
Prix
197 842 €
Prix par m²
1 370,37 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
144 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
R3
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 130726-2-000-035001 | Évaluation totale | 28 630 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 6 911 € (2023) | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 21 719 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130726-2-000-035001
Évaluation du terrain
6 911 € (2023)
Évaluation des aménagements
21 719 € (2023)
Évaluation totale
28 630 € (2023)
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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