633 Piner Rd Terrain 1,4 ha À vendre 932 326 € Wilmington, NC 28409

Présentation d'un terrain de choix avec plusieurs maisons comprenant trois parcelles distinctes totalisant 3,45 acres, situé à un peu moins de 300 pieds de l'intersection de Carolina Beach Road et College Road dans le quartier animé de Monkey Junction. Les vendeurs envisageront de financer jusqu'à la moitié du prix d'achat à des conditions favorables. Cette propriété se trouve juste en face de l'allée Home Depot, ce qui en fait un endroit très visible et accessible. Actuellement, le site comprend deux maisons : une résidence en briques solides en bon état et une maison ancienne qui nécessite des rénovations importantes ou dont la démolition pourrait être envisagée. La propriété est magnifiquement bordée d'arbres, offrant un cadre pittoresque avec un excellent potentiel pour diverses utilisations. Vous pourriez étendre la superficie résidentielle en ajoutant plus de logements à un complexe familial ou à un portefeuille d'investissement, ou envisager un rezonage à des fins commerciales, en tirant parti du trafic élevé et des avantages démographiques de la région. L'établissement est adjacent à un complexe d'appartements multifamiliaux et se trouve à quelques pas du collège de Myrtle Grove et de la Myrtle Grove Christian Academy, garantissant un flux constant de clients ou de résidents potentiels. Avec 188 pieds de façade et plus de 800 pieds de profondeur, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou d'immeubles multifamiliaux. Les services municipaux d'eau et d'égout sont actuellement à proximité et sont accessibles depuis le complexe d'appartements adjacent, ce qui augmente le potentiel. Bien que la propriété soit actuellement classée R15, elle détenait auparavant un permis d'utilisation spécial pour le développement multifamilial, ce qui souligne sa polyvalence et son potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de capitaliser sur un emplacement de choix aux possibilités infinies !