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6331 University Ave Local commercial 1 704 m² À vendre San Diego, CA 92115 2 842 527 € (1 667,76 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité propriétaire-utilisateur

Plus de 22 places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble commercial avec une grande visibilité ! La superficie totale du bâtiment de 18 346 pieds carrés comprend un espace d'exposition de 8 500 pieds carrés, un bureau de deuxième niveau de 1 346 pieds carrés et un entrepôt de 8 500 pieds carrés sur un terrain de 28 750 pieds carrés. Chargement à quai, plus de 3 bureaux, 5 salles de bains, signalisation des monuments, plus de 22 places de stationnement et une cour, façade de 165 pieds, le trafic SANDAG est de 17 000, 400 ampères monophasés et 400 ampères triphasés. Zonage CC-5-3- Permet la vente au détail, les services commerciaux, l'assemblage et les divertissements, les églises, les écoles professionnelles, les studios de radio/télévision, les bureaux, la réparation de véhicules, l'entretien, les ventes et les locations, l'entreposage, les installations de déménagement et de stockage, etc.

6331 University Ave. For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 704 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

2 842 527 €

Prix par m²

1 667,76 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,64

Surface du lot

0,27 ha

Zonage

CC-5-3 - Zonage CC-5-3- Permet la vente au détail, les services commerciaux, l'assemblage et le divertissement, les églises, les écoles professionnelles, les studios de radio/télévision, les bureaux, etc.

Stationnement

22 Espaces (12,91 places par 1 000 m² loué)

Façade

50 m le University Ave.

CARACTÉRISTIQUES

Voie de virage exclusive

Signalisation

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 704 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Le bâtiment offre une superficie totale de 1 704 m², comprenant 790 m² d'espace de showroom, 125 m² d'espace de bureaux au deuxième niveau et 790 m² d'espace d'entrepôt, le tout situé sur un terrain de 2 672 m².

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	1 704 m²	Local commercial	Parcelle de terrain vacant	Maintenant

Surface

1 704 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Parcelle de terrain vacant

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

6331 University Ave, San Diego, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	473-220-30	Évaluation des aménagements	850 133 € (2024)
Évaluation du terrain	551 179 € (2024)	Évaluation totale	1 401 312 € (2024)