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The Original Farmers Market 6333 W 3rd St
Local commercial 454 – 1 173 m² À louer Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial
- Copropriété A+
- Restauration et vente au détail
- Trafic piétonnier abondant
- Emplacement de choix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-17 | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P 20 | 718 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E-17
- Restaurant de 2e génération dans le marché historique Original Farmers Market - 454 m² + 121 m² d'espace terrasse - Situé juste à côté de The Grove - Bar complet & permis CUP pour alcool, bière et vin - Hotte de type 1 + séparateur de graisses déjà installés - L'une des destinations commerciales les plus fréquentées des États-Unis
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Restaurant de 2e génération
1er étage, bureau P 20
- Espace central pour commerce de détail ou restaurant au cœur du marché fermier, directement au-dessus de Williams Sonoma et à côté de The Grove - Espace ouvert de 650 m² avec charpente en arc prêt à être transformé - Infrastructure en place pour un restaurant ou une boutique - Grande terrasse idéale pour des activations, événements ou repas en plein air - Multiples opportunités de signalétique - Vue directe sur le tout nouveau Whole Foods + développement à usage mixte de l'autre côté de la rue sur W 3rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE ORIGINAL FARMERS MARKET
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dog Bakery
- Beignerie
- 2
- Local
- Market Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Marmalade Cafe
- Restaurant
- 10
- Local
- Monster Talent Management
- -
- 1
- -
- The Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 402
- International
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- 313
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dog Bakery | Beignerie | 2 | Local |
| Market Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
| Marmalade Cafe | Restaurant | 10 | Local |
| Monster Talent Management | - | 1 | - |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 402 | International |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 313 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6333 W 3RD ST , LOS ANGELES, CA 90036
| Espace total disponible | 1 173 m² | Surface commerciale utile | 9 540 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 540 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-Emplacement privilégié : Situé au cœur de Los Angeles, au 6333 W 3rd St, Los Angeles, CA 90036, avec une grande visibilité et une accessibilité aux principaux centres de transport. -Propriété à usage mixte : un complexe de 5 bâtiments avec un mélange de commerces de détail, de restaurants et de bureaux, offrant diverses opportunités aux locataires. -Trafic piétonnier élevé : attire plus de 25 000 visiteurs par jour, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité et un engagement client élevés. -Location diversifiée : Abritant une gamme de locataires, notamment des restaurants, des vendeurs de nourriture, des boutiques spécialisées et des services, créant une atmosphère dynamique et dynamique. -Stationnement et équipements : propose un parking sur place, ainsi que des parkings publics à proximité et un accès pratique aux transports en commun. -Importance historique : Un monument de Los Angeles depuis 1934, avec une histoire et une signification culturelle riches qui ajoutent à son attrait et à son attrait.
- Terrain d’angle
- Cour
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Terrasse sur le toit
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Original Farmers Market | 6333 W 3rd St
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