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6334 Austin St Industriel/Logistique 753 m² À louer Rego Park, NY 11374
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone de réception
- 1 drive-in
- Trafic piétonnier intense
- Colonne gratuite
- Le tarif indiqué peut ne pas inclure certains services publics, les services du bâtiment et les dépenses immobilières
- 3 salles de bain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 753 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Featuring a spacious layout with versatile office space, this property is equipped with a single drive-in door and 13-foot ceiling height, accommodating a wide range of operational needs. The warehouse’s strategic location in a bustling neighborhood ensures excellent visibility and accessibility, providing your business with a significant advantage. Walking distance to M, R, and E train lines.
- Comprend 37 m² d’espace de bureau dédié
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauteur de plafond de 13 pieds
- 650 ampères électriques
- À distance de marche du métro local
- Possibilités industrielles également.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 753 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
SymmetryCRG a été retenue en tant qu'agent exclusif pour la location du 63-34 Austin St à Rego Park. Cet impressionnant bâtiment commercial flexible de 8 100 pieds carrés offre un superbe mélange de fonctionnalité et un emplacement de choix, ce qui en fait un choix parfait pour un large éventail d'entreprises qui cherchent à prospérer dans un secteur dynamique et très fréquenté. Doté d'un aménagement spacieux sans colonnes et d'un espace de bureau flexible, l'établissement comprend une porte d'entrée pratique et des plafonds transparents de 11 pieds, répondant à divers besoins opérationnels. Situé dans un quartier en plein essor, le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et des options d'utilisation polyvalentes, donnant à diverses entreprises un avantage concurrentiel. Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité au sein de cette communauté dynamique. Contactez SymmetryCRG dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de location exceptionnelle.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6334 Austin St
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