Ivy on Harvard | 634 E Harvard Rd
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Ivy on Harvard 634 E Harvard Rd Immeuble residentiel 9 lots 4 265 166 € (473 907 €/Lot) Taux de capitalisation 4,79 % Burbank, CA 91501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride of ownership nine unit apartment building located in one of the best areas of Burbank
- Beautifull remodeled apartments. Spacious units, large balconies, and kitchens feature brand new stainless steel appliances with quartz counter tops
- Property features a new main panel, new ABS drains, and a poly-urethane foam roof
- Excellent unit mix of (2) 3+2 units, (5) 2+2 units, and (2) 1+1 units
- Washer and dryers in every unit
- Seismic retrofit has been completed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Union Commercial is proud to represent this 9-unit apartment building located above Glenoaks Blvd in Burbank.
The building was constructed in 1963. Its unit mix consists of (2) one-bedroom, one-bathroom units, (5) two-bedroom, two-bathroom units, and (2) three-bedroom, two-bathroom units. With a lot size of 8,159 square feet, the property has a total of 9,408 rentable square feet.
The property has been beautifully restored and all units have been remodeled. All units are spacious and have large balconies, and kitchens feature new stainless steel appliances with quartz counter tops. Every unit has a washer and dryer.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The property is separately metered for electricity. The building is an all electric building.
The building was constructed in 1963. Its unit mix consists of (2) one-bedroom, one-bathroom units, (5) two-bedroom, two-bathroom units, and (2) three-bedroom, two-bathroom units. With a lot size of 8,159 square feet, the property has a total of 9,408 rentable square feet.
The property has been beautifully restored and all units have been remodeled. All units are spacious and have large balconies, and kitchens feature new stainless steel appliances with quartz counter tops. Every unit has a washer and dryer.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The property is separately metered for electricity. The building is an all electric building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 265 166 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 473 907 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,79 % | Surface de l’immeuble | 874 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.85 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 265 166 € |
| Prix par lot | 473 907 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.85 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 874 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 73 |
| 2+2 | 5 | - | 100 |
| 3+2 | 2 | - | 126 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2459-001-037 | Évaluation des aménagements | 1 717 734 € |
| Évaluation du terrain | 1 154 699 € | Évaluation totale | 2 872 433 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2459-001-037
Évaluation du terrain
1 154 699 €
Évaluation des aménagements
1 717 734 €
Évaluation totale
2 872 433 €
ZONAGE
| Code de zonage | BUR4* |
| BUR4* |
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