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Eldridge Lakes Town Center 6340 N Eldridge Pky 121 – 497 m² À louer Houston, TX 77041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 2 000 travailleurs de jour dans un rayon de 3 miles, y compris les principaux employeurs Toshiba, National OilWell Varco et Drillquip.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6340-E | 130 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 34 469 € /an 2 872 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6340-G | 121 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 32 007 € /an 2 667 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6370-D | 121 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 29 720 € /an 2 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 125 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 30 863 € /an 2 572 € /mois | Triple net (NNN) |
6340 N Eldridge Pky - 1er étage – Bureau 6340-E
2nd generation Hair salon space. Fully built out with washer, dryer, and water heater. Shampoo Station etc.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
6340 N Eldridge Pky - 1er étage – Bureau 6340-G
Great opportunity for professional services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6370 N Eldridge Pky - 1er étage – Bureau 6370-D
Great opportunity for professional services
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6370 N Eldridge Pky - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 723
- International
- Kroger
- Pharmacie
- 161
- National
- LA Fitness
- Fitness
- 912
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 040
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 723 | International |
| Kroger | Pharmacie | 161 | National |
| LA Fitness | Fitness | 912 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 10 040 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 497 m² | Façade | 456,90 m le Eldridge Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 220 m² |
| Stationnement | 609 Espaces | Surface totale du terrain | 9,4 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 497 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 609 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 456,90 m le Eldridge Pky |
| Surface commerciale utile | 11 220 m² |
| Surface totale du terrain | 9,4 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré à Kroger situé à côté de développements résidentiels très actifs.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eldridge Lakes Town Center | 6340 N Eldridge Pky
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