6341 S Kings Hwy Terrain 0,31 ha À vendre 1 192 412 € Alexandria, VA 22306

De retour sur le marché à compter du 12 décembre 2024 (LE VENDEUR EXAMINERA TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES), ce lot a été réduit de 1,8 million de dollars à 1,5 million de dollars, soit 45,31 dollars par pied carré de terrain. Impôts pour l'exercice 2022 : 5 476,00$. Dépenses d'exploitation : 0,00$. Fantastique opportunité pour le propriétaire/exploitant de posséder son propre emplacement dans le quartier de Penn Daw à Alexandria ! Cette parcelle de 33 209 pieds carrés (0,76 acre) est située dans la section en pleine expansion de Penn Daw, dans le comté de Fairfax (sud d'Alexandrie, sud d'Alex). Commercial zoné C-2 avec une hauteur de bâtiment maximale de 40 pieds et un FAR (ratio de surface de plancher) maximum de 0,50, la propriété est autorisée. Utilisations autorisées du C-2 : immeuble de bureaux, garderies pour adultes ou enfants et écoles privées, installations de services publics, institution financière, massothérapie ou petit établissement de santé. Une servitude est en place pour toutes les lignes de services publics et pour les entrées et sorties. L'établissement est situé à la station Penn Daw du système BRT (Bus Rapid Transit) proposé sur l'autoroute Richmond qui reliera la station de métro Huntington à Fort Belvoir, en Virginie. Il bénéficie également de l'étude Embark Richmond Highway du comté de Fairfax, axée sur la création de possibilités de développement et d'emplois le long du corridor autoroutier de Richmond. L'emplacement est à distance de marche des stations de métro Huntington et Eisenhower.