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Gaffin Property 6348 US Highway 301 S Terrain 2,1 ha À vendre 5 503 440 € Riverview, FL 33578
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet établissement se trouve à proximité de la route la plus fréquentée de la ville, très fréquentée par le nord et le sud deux fois par jour en période de pointe.
- Cette propriété est située dans une zone très peuplée avec une valeur moyenne de plus de 450 000$.
- La propriété est en grande partie nettoyée et il est possible d'y avoir une deuxième entrée sur Duncan Rd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 503 440 € | Surface du lot | 2,1 ha |
| Prix par ha | 2 615 249,38 € |
| Prix | 5 503 440 € |
| Prix par ha | 2 615 249,38 € |
| Surface du lot | 2,1 ha |
Trois lots, tous vendus ensemble, totalisent plus de 5 acres avec plus de 585 pieds de façade sur l'US 301 (la route la plus fréquentée de la région).
DESCRIPTION
Avec plus de 5 acres et 585 pieds de façade sur l'US 301, cette propriété a un potentiel presque illimité. Cette propriété se trouve juste à l'intérieur du hub entre Brandon et Riverview Fl. Le recensement de 2020 a enregistré plus de 115 000 personnes vivant à Brandon et plus de 107 000 personnes vivant à Riverview en Floride. La valeur moyenne des maisons dans la région est de plus de 420 000$. Le volume de trafic et l'exposition de cette propriété sont incroyables. Nous avons confirmé que le zonage ne changera pas en cas de vente pour l'utilisation prévue actuelle si un acheteur potentiel a les mêmes exigences de zonage. Cependant, cette propriété peut être rezonée pour toute utilisation pendant la période de due diligence d'un acheteur potentiel. Les 3 colis sont inclus dans la vente et les colis ne seront pas divisés. Les tests environnementaux se sont tous révélés clairs. L'étude de la propriété est disponible sur demande. Il est également possible d'obtenir l'approbation du comté pour ouvrir une deuxième entrée au large de Duncan. Veuillez demander à vos clients et investisseurs potentiels de regarder : https://youtu.be/nyA8f5EMCOQ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-08-30-20-ZZZ-000002-82760.0 | Évaluation des aménagements | 25 522 € |
| Évaluation du terrain | 2 137 972 € | Évaluation totale | 2 163 494 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | IPD-2 (La propriété peut facilement être rezonée pour correspondre à une utilisation commerciale antérieure, ce qui permet tout sauf un usage résidentiel ou agricole.) |
| IPD-2 (La propriété peut facilement être rezonée pour correspondre à une utilisation commerciale antérieure, ce qui permet tout sauf un usage résidentiel ou agricole.) |
Présenté par
Gaffin Property | 6348 US Highway 301 S
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