Vacant Land 6349 Restlawn

Residences at Restlawn est un ensemble de 144 logements abordables récemment approuvé à Jacksonville, en Floride, une région où la demande de logements pour anciens combattants et travailleurs est forte. Ce projet bénéficie de The Live Local Act, qui fournit un financement favorable, des incitations à l'abordabilité et une stabilité des investissements à long terme. Les unités sont vendues au prix de 1 289$ par mois, ce qui les rend accessibles tout en générant de solides flux de trésorerie. L'une des caractéristiques remarquables de ce développement est l'exonération de taxes foncières sur le bâtiment, qui réduit considérablement les dépenses et augmente le bénéfice net d'exploitation. Jacksonville a un besoin constant de logements abordables pour les anciens combattants, ce qui garantit de faibles taux d'inoccupation et un taux d'occupation stable. Avec un chiffre d'affaires potentiel brut de près de 2,3 millions de dollars par an, cette propriété présente un fort potentiel de rendement. En outre, le développement est éligible au crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) et toutes les approbations nécessaires sont déjà en place, ce qui en fait une trouvaille rare sur le marché. Les droits étant garantis, les investisseurs peuvent profiter des incitations financières intégrées et des rendements projetés sans les retards généralement associés aux nouvelles approbations. La propriété est située dans le 2025 QCT (secteur de recensement qualifié) 112. Avec un fort potentiel de trésorerie, une charge fiscale minimale et une forte demande de locataires, Residences at Restlawn constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables garantis par le gouvernement dans le secteur du logement abordable.